萧山电动车市场租赁协议

萧山电动车市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有萧山电动车市场的出租权，乙方愿意租赁该市场的部分摊位进行经营，双方为明确租赁事项，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁标的，并支付合同终止日至实际迁离之日期间的租金。第四条租赁用途乙方承诺按照甲方提供的市场管理规定和行业规范，合法、合规地使用租赁标的，开展电动车及相关产品的销售业务。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁标的，并确保租赁标的安全、卫生和正常使用。5.2甲方应保证租赁标的所有权及出租权，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权在租赁期间对租赁标的进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用租赁标的，进行正常的经营活动。6.2乙方应按照甲方提供的市场管理规定和行业规范，合法、合规地开展经营活动，不得擅自改变租赁标的使用性质。6.3乙方应妥善保管租赁标的，并确保租赁期间租赁标的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致租赁标损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4乙方应按期支付租金，并遵守甲方的各项管理规定。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的尺寸及位置确认书3.市场管理规定和行业规范文档4.租赁期间维修和保养计划5.租赁合同违约金计算公式6.租赁合同争议解决方式确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大瑕疵影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未遵守甲方管理规定的，视为乙方违约。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务，导致协议无法履行或者造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的电动车市场摊位。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的尺寸或位置不符合约定：双方应及时沟通协商，必要时重新签订补充协议。2.租金支付出现问题：双方应核对支付明细，确认为银行转账错误等原因导致的，应及时纠正。3.租赁标的安全、卫生问题：甲方应加强巡查，发现问题及时整改。4.甲方未按约定维修保养：乙方有权要求甲方履行维修保养义务，甲方应承担相应费用。5.乙方经营活动违规：甲方有权要求乙方改正，严重者解除租赁合同。五、所有应用场景：1.电动车市场摊主与市场管理方之间的租赁关系确立。