物业公司安全服务指南

物业公司安全服务指南合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（客户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供安全服务，确保乙方物业的安全稳定。1.2甲方应设立专门的安全管理部门，负责物业安全管理工作的组织和实施。1.3甲方应根据乙方物业的实际情况，制定合理的安全管理制度，并定期对乙方物业进行安全检查。1.4甲方应配备足够数量的专业安全人员，负责物业的日常安全巡查、突发事件处理等工作。1.5甲方应对乙方物业的安全管理人员进行培训，提高安全管理水平。第二条服务标准2.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方物业的特点，制定安全服务标准，并提供符合标准的服务。2.2甲方应建立健全突发事件应急预案，确保在发生突发事件时，能及时、有效地进行处置。2.3甲方应定期对安全设备进行检查、维护，确保设备正常运行。2.4甲方应保证安全信息的及时、准确、完整，并向乙方提供相关安全信息。第三条服务费用3.1甲方应按照乙方的要求，提供安全服务，并按照双方约定的费用标准收取服务费用。3.2服务费用支付方式：__________3.3服务费用支付期限：__________第四条合同的履行和监督4.1甲方应按照本合同约定，履行安全服务职责，确保乙方物业的安全。4.2乙方应对甲方的安全服务工作进行监督，发现甲方未按照约定履行义务的，有权要求甲方及时改正。4.3甲方应定期向乙方报告安全工作情况，接受乙方的检查和评估。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。5.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及与合同有关的信息。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供安全服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3甲乙双方的其他违约行为，按照双方约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件3.甲方（物业公司）税务登记证复印件4.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件5.乙方（客户）营业执照复印件6.乙方（客户）组织机构代码证复印件7.乙方（客户）税务登记证复印件8.乙方（客户）法定代表人身份证明复印件9.安全服务方案10.安全管理制度11.突发事件应急预案12.安全检查记录13.安全人员培训资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供安全服务的，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付服务费用的，属于违约行为。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。4.甲乙双方未按照约定保密的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为客户提供的房屋及设施设备的管理、维修、保养等服务。2.安全服务：指物业公司为客户提供的安全保障服务，包括巡查、监控、应急预案等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.友好协商：指甲乙双方在履行合同过程中，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供安全服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供安全服务。2.问题：乙方未按照约定支付服务费用。解决办法：甲方应及时向乙方催收服务费用，如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供服务。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司为