豪华住宅社区出租合同

豪华住宅社区出租合同《篇一》合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有豪华住宅社区的物业，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于________________的豪华住宅社区物业出租给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第四条物业使用及保管4.1承租方应按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变物业结构和用途。4.2承租方应妥善保管物业，确保物业的安全、整洁，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。4.3承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。第五条维修及保养5.1出租方负责物业的正常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。5.2承租方在使用过程中发现物业设施设备存在问题，应及时通知出租方进行维修。5.3承租方应按照使用说明正确使用物业设施设备，不得故意损坏。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，应提前______个月书面通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。6.2承租方提前解除合同的，应提前______个月书面通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第七条违约行为及认定7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2下列行为视为违约：（1）出租方未按照约定物业的；（2）承租方未按照约定支付租金的；（3）出租方未按照约定维修保养物业的；（4）承租方未按照约定使用物业的；（5）双方其他违反本合同约定的行为。第八条法律名词及解释8.1出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。8.2承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。8.3物业：指出租方出租的房屋及其附属设施设备。8.4租赁期限：指承租方租赁物业的时间范围。8.5租金：指承租方支付给出租方的物业使用费。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。物业设施设备清单物业位置示意图物业使用说明书（以下无正文）出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________《篇二》合同编号：__________豪华住宅社区出租合同（甲方为主导）本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有豪华住宅社区的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，同时丙方作为服务方，协助甲方和乙方履行合同义务；经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的豪华住宅社区物业出租给乙方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条丙方服务内容及责权利3.1丙方作为服务方，负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于物业的管理、维修、保养等服务。3.2丙方应确保物业设施设备正常运行，并在必要时紧急维修服务。3.3丙方应按照甲方和乙方的要求，及时处理物业相关问题，并必要的技术支持和咨询服务。3.4丙方应保证其的服务符合国家相关法律法规及行业标准，否则造成的一切损失由丙方承担。3.5丙方应按照甲方的要求，承担物业保险的购买及理赔等相关事宜。第四条物业使用及保管4.1乙方应按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应妥善保管物业，确保物业的安全、整洁，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责物业的正常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。5.2乙方在使用过程中发现物业设施设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方应按照使用说明正确使用物业设施设备，不得故意损坏。第六条违约行为及限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未按照约定使用物业的；（3）乙方擅自改变物业结构和用途的；（4）乙方损害邻居合法权益的；（5）乙方其他违反本合同约定的行为。6.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行信用评估，并采取相应措施限制乙方的合同履行能力。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。7.2甲方有权对物业进行改造升级，提高物业价值和品质。7.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前______个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。7.4甲方有权要求丙方优质服务，确保乙方享有舒适的居住环境。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。物业设施设备清单物业位置示意图物业使用说明书（以下无正文）《篇三》合同编号：__________豪华住宅社区出租合同（乙方为主导）本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有豪华住宅社区的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，同时丙方作为服务方，协助甲方和乙方履行合同义务；经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的豪华住宅社区物业出租给乙方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条丙方服务内容及责权利3.1丙方作为服务方，负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于物业的管理、维修、保养等服务。3.2丙方应确保物业设施设备正常运行，并在必要时紧急维修服务。3.3丙方应按照乙方和甲方的要求，及时处理物业相关问题，并必要的技术支持和咨询服务。3.4丙方应保证其的服务符合国家相关法律法规及行业标准，否则造成的一切损失由丙方承担。3.5丙方应按照乙方的要求，承担物业保险的购买及理赔等相关事宜。第四条乙方权益保障及违约限制4.1乙方有权按照合同约定，合理使用和享受物业。4.2乙方有权要求丙方优质服务，确保居住环境的舒适和安全。4.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前______个月书面通知甲方和丙方。4.4乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.5乙方未按照约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，将物业出租给乙方使用。5.2甲方