房建劳务质保金合同模板

房建劳务质保金合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房建劳务质保金合同甲方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方为__________房建项目（以下简称“项目”）的业主或授权代理人，乙方为项目的施工方或分包商（以下简称“工程”），甲乙双方经协商一致，就乙方在完成工程后对工程质量提供的担保事宜，达成如下协议：一、质保金金额1.1乙方应在合同签署后【请插入具体天数】内，向甲方支付合同总价款的【请插入百分比】作为质保金。1.2质保金支付的计算方式如下：(1)若工程总价款≤【请插入金额】万元，质保金金额为工程总价款的【请插入百分比】；(2)若工程总价款>【请插入金额】万元，质保金金额为【请插入金额】万元。二、质保期限2.1乙方向甲方提供的质保金，自质保金支付之日起算，至工程验收合格并获得甲方确认之日起【请插入具体天数】内有效。2.2在质保期限内，如乙方未按照合同约定履行质量担保义务，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为违约金。三、质保金的退还3.1质保期限届满，且乙方已按照合同约定履行完毕质量担保义务的，甲方应在质保期限届满后【请插入具体天数】内，将质保金全额退还给乙方。3.2如甲方在质保期限内发现工程存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后【请插入具体天数】内予以修复。如乙方未按约定时间修复或修复后仍不符合合同约定的质量标准，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为违约金，并有权要求乙方继续履行合同约定的义务。四、违约责任4.1如乙方未按照合同约定履行质量担保义务，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为违约金，并有权要求乙方继续履行合同约定的义务。4.2如甲方未按约定时间退还质保金，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×质保金×日违约金利率【请插入日违约金利率】。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：【请插入具体日期】1.工程合同2.工程图纸3.工程质量标准4.甲方授权书（如有）5.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房建劳务质保金合同甲方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________第三方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方为__________房建项目（以下简称“项目”）的业主或授权代理人，乙方为项目的施工方或分包商，第三方为专业的质量检测机构（以下简称“检测机构”），甲乙双方经协商一致，为确保工程质量，维护甲方合法权益，特订立本合同，并引入第三方检测机构进行质量监督和保障。一、第三方主体的责权利1.1第三方作为独立的质量检测机构，应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方的施工质量进行监督和检测。1.2第三方应确保检测结果的客观性、公正性和准确性，对检测结果承担法律责任。1.3第三方应在合同约定的时间内向甲方提供检测报告，并对检测报告进行解释和答疑。二、甲方的主导权益2.1甲方有权要求第三方按照合同约定进行质量检测，并要求乙方按照检测结果进行整改。2.2甲方有权根据检测报告对乙方的施工质量进行评价，并据此扣除相应的质保金作为违约金。2.3甲方在质保期限内发现工程存在质量问题，有权要求乙方修复，并要求第三方进行复检。2.4甲方有权在质保期限届满后要求第三方提供检测报告，并根据报告退还质保金。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照合同约定履行施工义务，甲方有权扣除相应的质保金作为违约金。3.2乙方如在质保期限内未能修复质量问题，甲方有权扣除相应的质保金作为违约金，并有权要求乙方继续履行合同约定的义务。3.3乙方如未按照第三方检测机构的检测结果进行整改，甲方有权扣除相应的质保金作为违约金。四、第三方的义务及责任4.1第三方应按照合同约定进行质量检测，并确保检测结果的客观性、公正性和准确性。4.2第三方应对检测过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.3第三方在检测过程中如发现质量问题，应立即通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方进行整改。五、违约责任5.1乙方如未按照合同约定履行施工义务，甲方有权扣除相应的质保金作为违约金。5.2第三方如未按照合同约定进行质量检测，或检测结果存在误差，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3甲方如未按照合同约定退还质保金，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×质保金×日违约金利率【请插入日违约金利率】。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：__________________签订日期：【请插入具体日期】1.工程合同2.工程图纸3.工程质量标准4.甲方授权书（如有）5.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的质量检测机构，介入房建劳务质保金合同，有助于确保工程质量，维护甲方的合法权益。第三方独立于甲方和乙方，能够客观、公正地进行质量检测，提供准确的检测结果，为甲方提供有力的质量保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房建项目的业主或授权代理人，有权对乙方的施工质量进行监督和保障。通过引入第三方检测机构，甲方能够更好地行使自己的权益，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时也有利于促进乙方的施工质量提升，保障工程的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房建劳务质保金合同甲方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________第三方：__________（全称：__________________________）地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方为__________房建项目（以下简称“项目”）的业主或授权代理人，乙方为项目的施工方或分包商，第三方为专业的质量检测机构（以下简称“检测机构”），甲乙双方经协商一致，为确保工程质量，维护乙方合法权益，特订立本合同。一、第三方主体的责权利1.1第三方作为独立的质量检测机构，应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方的工程质量进行监督和检测。1.2第三方应确保检测结果的客观性、公正性和准确性，对检测结果承担法律责任。1.3第三方应在合同约定的时间内向乙方提供检测报告，并对检测报告进行解释和答疑。二、乙方的主导权益2.1乙方有权要求第三方按照合同约定进行质量检测，并要求甲方按照检测结果进行整改。2.2乙方有权根据检测报告对甲方的工程质量进行评价，并据此扣除相应的质保金作为违约金。2.3乙方在质保期限内发现工程存在质量问题，有权要求甲方修复，并要求第三方进行复检。2.4乙方有权在质保期限届满后要求第三方提供检测报告，并根据报告退还质保金。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照合同约定履行施工义务，乙方有权扣除相应的质保金作为违约金。3.2甲方如在质保期限内未能修复质量问题，乙方有权扣除相应的质保金作为违约金，并有权要求甲方继续履行合同约定的义务。3.3甲方如未按照第三方检测机构的检测结果进行整改，乙方有权扣除相应的质保金作为违约金。四、第三方的义务及责任4.1第三方应按照合同约定进行质量检测，并确保检测结果的客观性、公正性和准确性。4.2第三方应对检测过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.3第三方在检测过程中如发现质量问题，应立即通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方进行整改。五、违约责任5.1甲方如未按照合同约定履行施工义务，乙方有权扣除相应的质保金作为违约金。5.2第三方如未按照合同约定进行质量检测，或检测结果存在误差，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3乙方如未按照合同约定退还质保金，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×质保金×日违约金利率【请插入日违约金利率】。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：__________________签订日期：【请插入具体日期】1.工程合同2.工程图纸3.工程质量标准4.甲方授权书（如有）5.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为房建项目的施工方或分包商，有权对甲方的工程质量进行监督和保障。通过引入第三方检测机构，乙