交易租房合同范本

交易租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲方不得单方面要求解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋现状照片、设施使用说明等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：_______________（以下简称“第三方”），第三方为甲方提供房屋租赁担保服务。1.2第三方的主要职责：（1）确保乙方按照本合同约定履行各项义务；（2）在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任；（3）协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。2.2甲方权益保障：（1）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；（2）甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途；（3）甲方有权在租赁期限内要求乙方保持房屋及附属设施的完好，不得私自拆改、破坏；（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金或赔偿金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3第三方为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。如乙方违约，第三方应按照甲方的要求履行担保责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲方不得单方面要求解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同附件包括：房屋现状照片、设施使用说明等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的义务。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，可以提供客观、公正的担保服务，增加甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，并经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：_______________（以下简称“第三方”），第三方为乙方提供租赁担保服务。1.2第三方的主要职责：（1）确保甲方按照本合同约定履行各项义务；（2）在甲方违约时，按照乙方的要求履行担保责任；（3）协助乙方和甲方解决租赁过程中出现的问题。第二条乙方权益主导2.1乙方租赁房产地址：____________________，房产结构及面积：____________________。2.2乙方权益保障：（1）乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定；（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定用途维护房产，不得擅自改变用途；（3）乙方有权在租赁期限内要求甲方保持房产及附属设施的完好，不得私自拆改、破坏；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方有权按照本合同约定要求甲方支付违约金或赔偿金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及担保4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房产及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。4.3第三方为甲方提供担保，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。如甲方违约，第三方应按照乙方的要求履行担保责任。第五条房产使用及维护5.1甲方应合理使用房产及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房产正常使用造成的损耗，乙方负责维护；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维护。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，乙方不得单方面要求解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同附件包括：房产现状照片、设施使用说明等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）