房屋主债权合同范本

房屋主债权合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常，符合交付条件；（3）甲方应向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条付款及交付4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在收到乙方购房款后____日内，将房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币）。5.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及配套服务，现经甲乙双方同意，丙方同意提供协助，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管等服务，确保甲乙双方交易的顺利进行。1.2丙方对甲乙双方提供的信息承担保密责任，除法律法规另有规定外，不得向任何第三方披露。1.3丙方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性，对于因丙方原因导致的合同纠纷，由丙方承担相应责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供房源信息核验服务，确保乙方为具备购房资格的买方。2.2甲方有权要求丙方提供交易流程指导服务，确保甲方在交易过程中合法权益得到保障。2.3甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保乙方支付的购房款安全。2.4甲方在交易过程中遇到问题，有权向丙方寻求协助，丙方应尽力提供帮助。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。3.2乙方应按照丙方的指导，完成交易流程。3.3乙方在购房过程中，如有任何违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.4乙方同意，本合同的签订及履行过程中，丙方作为第三方主体，对甲乙双方具有约束力。第四条违约责任4.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币）。4.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币）。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业第三方主体，保障甲方的权益，同时对乙方进行约束。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护合同的履行。第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险，实现甲方权益的最大化。在此合同模式下，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，有利于确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丁方（第三方）：__________鉴于乙方愿意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出售该房屋，丁方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及配套服务，现经甲乙双方同意，丁方同意提供协助，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丁方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管等服务，确保甲乙双方交易的顺利进行。1.2丁方对甲乙双方提供的信息承担保密责任，除法律法规另有规定外，不得向任何第三方披露。1.3丁方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性，对于因丁方原因导致的合同纠纷，由丁方承担相应责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供房源信息核验服务，确保甲方为具备售房资格的卖方。2.2乙方有权要求丁方提供交易流程指导服务，确保乙方在交易过程中合法权益得到保障。2.3乙方有权要求丁方提供资金监管服务，确保甲方支付的购房款安全。2.4乙方在交易过程中遇到问题，有权向丁方寻求协助，丁方应尽力提供帮助。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋。3.2甲方应按照丁方的指导，完成交易流程。3.3甲方如有任何违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.4甲方同意，本合同的签订及履行过程中，丁方作为第三方主体，对甲乙双方具有约束力。第四条违约责任4.1乙方、甲方、丁方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币）。4.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币）。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙方执一份，甲方执一份，丁方留存一份。6.2本合同自乙方、甲方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业第三方主体，保障乙方的权益，同时对甲方进行约束。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款