小区公共区域租房合同范本

小区公共区域租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司的名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租房者的名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区公共区域出租给乙方使用，乙方承租甲方小区公共区域事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租公共区域的描述1.1甲方出租给乙方的公共区域位于[填写小区名称]小区内，具体位置为[填写公共区域的具体位置]。1.2公共区域的面积为[填写具体面积]，甲方向乙方提供公共区域的钥匙一套。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的结构和用途，不得损害公共区域的设施。4.2在租赁期间，公共区域的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期间的租金）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章处]乙方（盖章）：[填写乙方盖章处]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字处]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字处]签订日期：[填写合同签订日期]1.公共区域平面图2.租赁公共区域的具体条款注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和甲乙双方协商进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司的名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租房者的名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即监管合同执行的第三方机构或个人的名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方为小区的物业公司，拥有小区公共区域的出租权，乙方愿意承租公共区域用于[填写乙方使用公共区域的目的]，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特制定本合同。丙方作为第三方监管方，负责监督合同的执行，确保甲乙双方的权益得到保障。一、出租公共区域的描述1.1甲方出租给乙方的公共区域位于[填写小区名称]小区内，具体位置为[填写公共区域的具体位置]。1.2公共区域的面积为[填写具体面积]，甲方向乙方提供公共区域的钥匙一套。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的结构和用途，不得损害公共区域的设施。4.2在租赁期间，公共区域的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、第三方监管方的职责5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方和乙方履行合同的义务，确保双方的权益得到保障。5.2丙方应定期对公共区域的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。5.3丙方应在发生争议时，公正地调解双方的纠纷，必要时可以提供专业的法律意见。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期间的租金）。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、甲方权益保护条款8.1甲方有权对乙方使用公共区域的情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定。8.2甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复公共区域的原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。8.3甲方有权在租赁期间对公共区域进行必要的维修和保养，确保公共区域的安全和正常使用。九、乙方限制条款9.1乙方不得在公共区域进行违法活动，不得损害公共区域的设施和环境。9.2乙方不得将公共区域转租给他人，不得擅自改变公共区域的结构和用途。9.3乙方在租赁期间应遵守小区的管理规定，配合甲方的管理和维护工作。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章处]乙方（盖章）：[填写乙方盖章处]丙方（盖章）：[填写丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司的名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租房者的名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即监管合同执行的第三方机构或个人的名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方为小区的物业公司，拥有小区公共区域的出租权，乙方愿意承租公共区域用于[填写乙方使用公共区域的目的]，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特制定本合同。丙方作为第三方监管方，负责监督合同的执行，确保甲乙双方的权益得到保障。一、出租公共区域的描述1.1甲方出租给乙方的公共区域位于[填写小区名称]小区内，具体位置为[填写公共区域的具体位置]。1.2公共区域的面积为[填写具体面积]，甲方向乙方提供公共区域的钥匙一套。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的结构和用途，不得损害公共区域的设施。4.2在租赁期间，公共区域的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、第三方监管方的职责5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方和乙方履行合同的义务，确保双方的权益得到保障。5.2丙方应定期对公共区域的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。5.3丙方应在发生争议时，公正地调解双方的纠纷，必要时可以提供专业的法律意见。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除乙方已使用期间的租金）。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、乙方权益保护条款8.1乙方有权对甲方提供公共区域的质量和服务进行监督和评价，确保甲方的服务符合合同约定。8.2乙方有权在租赁期间对公共区域进行必要的改善和增设设施，但需提前通知甲方并取得甲方同意。8.3乙方有权在合同约定的租赁期满后优先续租，甲方不得拒绝乙方的续租要求。九、甲方限制条款9.1甲方不得干涉乙方在公共区域的使用权，不得无故终止合同或提高租金。9.2甲方不得将公共区域用于与乙方租赁目的不符的其他用途，不得损害乙方的合法权益。9.3甲方在租赁期间应遵守小区的管理规定，配合乙方的管理和维护工作。十、争议解决10.