拆迁大楼拆除合同范本

拆迁大楼拆除合同范本合同编号：[待填写]甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（拆除方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于[待填写]的大楼拆除工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[待填写]1.2工程地点：[待填写]1.3工程规模：[待填写]1.4工程内容：乙方负责按照甲方要求拆除大楼，并清理拆除现场。二、合同价格2.1本工程拆除费用的总额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），其中包括拆除施工费、清理现场费、垃圾清运费等。2.2乙方在合同签订后[待填写]天内向甲方支付预付款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），剩余款项在工程验收合格后支付。三、合同履行3.1甲方应向乙方提供合法的拆除施工手续，包括拆除施工许可证、施工图纸等。3.2乙方应按照甲方的要求进行拆除施工，确保施工安全、文明，并在约定时间内完成拆除工程。3.3乙方应妥善保管甲方提供的施工手续，确保施工过程中手续齐全有效。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：拆除工程应达到甲方要求，现场清理干净，无安全隐患。4.3工程验收：甲方应在工程完成后[待填写]天内组织验收，乙方应配合验收工作。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[待填写]%。5.2甲方未按照约定时间支付预付款及剩余款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[待填写]%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（拆除方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.拆除施工许可证2.施工图纸3.相关法律法规及规范性文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（拆除方）：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方位于[待填写]的大楼拆除工程顺利进行，保护甲方合法权益，经甲乙双方协商一致，特邀请第三方作为监管方，对拆除工程进行全程监管。现达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为本工程的监管方，负责对乙方拆除施工过程进行全程监督，确保施工安全、文明，并按照甲方要求完成拆除工程。1.2第三方应独立公正地对乙方的施工质量及进度进行评估，并向甲方提供评估报告。1.3第三方应协调解决拆除工程中出现的安全、质量、环保等问题，确保工程顺利进行。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障：第三方应确保甲方的合法权益得到充分保障，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。2.2甲方监督权：甲方有权对拆除工程进行不定期现场监督，并要求乙方及第三方按照约定履行合同义务。2.3甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、进度等，乙方及第三方应予以配合。2.4甲方权益优先：在合同履行过程中，乙方及第三方应确保甲方的权益优先，如有分歧，应提交给甲方决定。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[待填写]%。3.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。3.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并支付甲方因此造成的损失。3.4乙方不得将拆除工程转包、分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、第三方监管责任4.1第三方应按照法律法规及合同约定，认真履行监管职责，确保拆除工程顺利进行。4.2第三方未按照约定履行监管职责的，应承担因此给甲方造成的损失。4.3第三方在监管过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。五、合同履行及验收5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保拆除工程按期完成。5.2工程验收合格标准：拆除工程应达到甲方要求，现场清理干净，无安全隐患。5.3工程验收：甲方应在工程完成后[待填写]天内组织验收，乙方及第三方应配合验收工作。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（拆迁方）：[待填写]乙方（拆除方）：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.拆除施工许可证2.施工图纸3.相关法律法规及规范性文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本合同，旨在确保拆除工程的顺利进行，保障甲方的合法权益。第三方具有独立性和公正性，能够对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工安全、文明，并按照甲方要求完成拆除工程。第三方介入有助于解决拆除工程中出现的安全、质量、环保等问题，协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁方，拥有大楼拆除工程的所有权和管理权，有权对工程进行监管和决策。甲方为主导的目的在于确保乙方的施工质量、进度和安全符合甲方的要求，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，甲方能够更好地控制工程进度和质量，降低工程风险，确保工程顺利完成。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行约束，确保乙方按照约定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]建筑工程施工合同范本甲方（建设单位）：[待填写]乙方（施工单位）：[待填写]第三方（监理机构）：[待填写]鉴于甲方为建筑工程的建设单位，乙方为具备相应资质的施工单位，为确保工程质量、进度和安全，甲方聘请第三方监理机构对乙方施工过程进行全程监管。现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为监理机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工安全、文明，并按照甲方要求完成建筑工程。1.2第三方应独立公正地对乙方的施工质量及进度进行评估，并向甲方提供评估报告。1.3第三方应协调解决施工过程中出现的安全、质量、环保等问题，确保工程顺利进行。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障：第三方应确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。2.2乙方监督权：乙方有权对监理过程进行不定期现场监督，并要求第三方按照约定履行监理职责。2.3乙方变更权：乙方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、进度等，甲方及第三方应予以配合。2.4乙方权益优先：在合同履行过程中，甲方及第三方应确保乙方的权益优先，如有分歧，应提交给乙方决定。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[待填写]%。3.2甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得无故变更工程内容、规模、进度等，如甲方要求变更，应承担由此增加的费用。3.4甲方不得将工程转包、分包给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、第三方监理责任4.1第三方应按照法律法规及合同约定，认真履行监理职责，确保建筑工程顺利进行。4.2第三方未按照约定履行监理职责的，应承担因此给乙方造成的损失。4.3第三方在监理过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。五、合同履行及验收5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保建筑工程按期完成。5.2工程验收合格标准：建筑工程应达到甲方要求，质量合格，功能齐全。5.3工程验收：甲方应在工程完成后[待填写]天内组织验收，乙方及第三方应配合验收工作。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（建设单位）：[待填写]乙方（施工单位）：[待填写]第三方（监理机构）：[待填写]签订日期：[待填写]1.建筑工程施工许可证2.施工图纸3.相关法律法规及规范性文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为施工单位，拥有建筑工程施工的专业技术和劳动力，有权对施工过程进行监管和决策。乙方为主导的目的在于确保施工质量、进度和安全符合甲方的要求，保障乙方的合法权益。通过增加乙方的权利条款以及多种利益条款，乙方能够更好地控制施工过程，提高施工效率，降低施工风险，确保工程顺利完成。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行约束，确保甲方按照