楼房买卖合同范本 标准版

楼房买卖合同范本标准版合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的楼房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层____室____厅，房屋所有权证号为____。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金在房屋过户手续完成后退还买方。2.3房屋的成交价格为一次性支付，买方应在本合同签订之日起____个工作日内将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。3.2卖方应保证房屋在过户手续完成后____个工作日内交付给买方。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷。4.2买方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定的时间支付房款。4.3买方应在过户手续完成后____个工作日内接收房屋，并承担房屋后续的维修、保养等费用。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将房屋的所有权转移给买方，卖方应支付买方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，买方应支付卖方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同的附件一《房屋附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋的附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、装饰等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________第三方主体：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的楼房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层____室____厅，房屋所有权证号为____。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金在房屋过户手续完成后退还买方。2.3房屋的成交价格为一次性支付，买方应在本合同签订之日起____个工作日内将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。3.2卖方应保证房屋在过户手续完成后____个工作日内交付给买方。第四条甲方权益保障4.1第三方主体应作为独立的中介服务机构，为甲方提供专业的房屋买卖服务，并确保甲方的权益得到保障。4.2第三方主体应负责核实卖方对房屋的合法所有权，并确保房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷。4.3第三方主体应对买方的支付行为进行监管，确保买方按照约定的时间支付房款。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将房屋的所有权转移给买方，卖方应支付买方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，买方应支付卖方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3如果第三方主体未能按照本合同约定履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第六条甲方权益特殊保障6.1甲方有权要求第三方主体提供房屋交易过程中的全程陪同服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。6.2甲方有权要求第三方主体提供房屋交易相关的法律咨询和协助，以确保甲方在交易过程中的法律权益得到充分保障。6.3甲方有权要求第三方主体协助处理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。第七条第三方主体的责任和限制7.1第三方主体应承担房屋交易过程中的全部责任，包括但不限于核实房屋所有权、监管房款支付、协助过户手续等。7.2第三方主体应对其在合同履行过程中的行为负责，并对其导致的甲方权益受损承担相应的责任。7.3第三方主体不得利用其在合同履行过程中的地位和职权谋取不正当利益，并不得泄露甲方的个人信息和交易信息。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方主体各执一份。9.2本合同的附件一《房屋附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施和设备清单（在此列出房屋的附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、装饰等）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的房屋买卖环境，通过专业的服务和支持，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体承担房屋交易过程中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________土地使用权转让合同范本标准版名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________第三方主体：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于卖方拥有位于________________的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其转让给买方，买方同意接受该土地使用权，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位于________________，土地使用权证号为____，土地面积为____平方米。1.2土地的附属设施和设备清单详见附件一。第二条转让价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该土地使用权。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金在土地使用权过户手续完成后退还买方。2.3土地使用权的转让价格为一次性支付，买方应在本合同签订之日起____个工作日内将土地款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将土地使用权的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。3.2卖方应保证土地在过户手续完成后____个工作日内交付给买方。第四条乙方权益保障4.1第三方主体应作为独立的中介服务机构，为乙方提供专业的土地使用权转让服务，并确保乙方的权益得到保障。4.2第三方主体应负责核实卖方对土地使用权的合法所有权，并确保土地使用权不存在任何权利纠纷和债务纠纷。4.3第三方主体应对买方的支付行为进行监管，确保买方按照约定的时间支付土地款。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将土地使用权的所有权转移给买方，卖方应支付买方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付土地款，买方应支付卖方违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3如果第三方主体未能按照本合同约定履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第六条乙方权益特殊保障6.1乙方有权要求第三方主体提供土地使用权转让过程中的全程陪同服务，以确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。6.2乙方有权要求第三方主体提供土地使用权转让相关的法律咨询和协助，以确保乙方在交易过程中的法律权益得到充分保障。6.3乙方有权要求第三方主体协助处理土地使用权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。第七条第三方主体的责任和限制7.1第三方主体应承担土地使用权转让过程中的全部责任，包括但不限于核实土地使用权所有权、监管土地款支付、协助过户手续等。7.2第三方主体应对其在合同履行过程中的行为负责，并对其导致的乙方权益受损承担相应的责任。7.3第三方主体不得利用其在合同履行过程中的地位和职权谋取不正当利益，并不得泄露乙方的个人信息和交易信息。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方主体各执一份。9.2本合同的附件一《土地附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生