办公室商铺租赁合同范本

办公室商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应保证商铺在租赁期内的安全，确保乙方正常经营。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用商铺。6.2乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。6.3乙方在租赁期内应自行承担其员工的人事、劳动及社会保险等费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁登记备案证明文件3.水、电、物业管理等公共费用收费标准及结算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。4.3丙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付担保费，担保费为租金的__%。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应保证商铺在租赁期内的安全，确保乙方正常经营。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用商铺。6.2乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。6.3乙方在租赁期内应自行承担其员工的人事、劳动及社会保险等费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁登记备案证明文件3.水、电、物业管理等公共费用收费标准及结算方式4.丙方担保资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，承担乙方的违约责任，确保甲方在租赁过程中不受损失。同时，丙方的监督权力和对乙方经营活动的限制，有助于乙方合法合规经营，减少甲方因乙方违法行为而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对商铺的所有权、对租金的调整权以及对乙方经营活动的监督权等方面。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个合法合规的经营环境。在第三方主体丙方的协助下，甲方能够更好地实现其权益，确保租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有商铺所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租甲方商铺，并鉴于丙方愿意为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定提供商铺或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合法律法规及合同约定。4.3丙方应在合同签订之日起____日内向乙方支付担保费，担保费为租金的__%。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受商铺带来的收益。5.2乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。5.3乙方在租赁期内应自行承担其员工的人事、劳动及社会保险等费用。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证对所出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。6.3甲方应保证商铺在租赁期内的安全，确保乙方正常经营。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁登记备案证明文件3.水、电、物业管理等公共费用收费标准及结算方式4.丙方担保资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对商铺的使用权、收益权和合同条件的协商权等方面。通过本合同，乙方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供一个合法合规的