商业用房销售合同范本

商业用房销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的商业用房（以下简称“该房产”），且甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的商业用房位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。1.2该房产的现状及结构，甲方已向乙方作出了详尽的说明，乙方对此表示认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项包括但不限于房产价款、契税、交易手续费、物业服务费等所有费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述款项。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付上述购买价格。具体付款方式和付款期限见附件一。3.2乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]向甲方支付迟延付款利息。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条权利义务5.1甲方应保证其对该房产享有合法所有权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照约定时间支付购买价款，并按照约定接受该房产的交付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间、方式交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价款。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]附件一：付款方式和付款期限1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额]元整）。注：附件仅为范本，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的商业用房（以下简称“该房产”），且甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的商业用房位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。1.2该房产的现状及结构，甲方已向乙方作出了详尽的说明，乙方对此表示认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项包括但不限于房产价款、契税、交易手续费、物业服务费等所有费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述款项。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付上述购买价格。具体付款方式和付款期限见附件一。3.2乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]向甲方支付迟延付款利息。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，第三方承担连带责任。5.2甲方有权要求第三方在乙方违约情况下，承担相应的违约责任。5.3如乙方未能按照约定时间、方式支付购买价款，甲方有权要求第三方立即履行担保责任，向甲方支付应付款项。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间、方式支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]。6.2乙方在合同履行过程中，如发生合并、分立、破产等影响合同履行能力的情形，应及时通知甲方。乙方未履行通知义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]附件一：付款方式和付款期限1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额]元整）。注：附件仅为范本，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方履行合同提供信用担保，确保乙方按约履行合同义务。第三方担保有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低交易风险。同时，第三方担保对乙方形成一定的压力，促使其更加积极地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，为主导方，其目的在于确保自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的商业用房（以下简称“该房产”），且甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的商业用房位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。1.2该房产的现状及结构，甲方已向乙方作出了详尽的说明，乙方对此表示认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项包括但不限于房产价款、契税、交易手续费、物业服务费等所有费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述款项。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付上述购买价格。具体付款方式和付款期限见附件一。3.2乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]向甲方支付迟延付款利息。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。甲方未能按照本合同约定履行义务的，第三方承担连带责任。5.2乙方有权要求第三方在甲方违约情况下，承担相应的违约责任。5.3如甲方未能按照约定时间、方式交付房产，乙方有权要求第三方立即履行担保责任，向乙方支付应付款项。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间、方式交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]。6.2甲方在合同履行过程中，如发生合并、分立、破产等影响合同履行能力的情形，应及时通知乙方。甲方未履行通知义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]附件一：付款方式和付款期限1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付剩余款项