业主别墅出租合同范本

业主别墅出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为别墅的合法所有者，并拥有该别墅的完全出租权；乙方愿意租赁该别墅，并承诺按照约定的条款支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅地址：[填写别墅详细地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]1.3别墅设施：详见附件一《别墅设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方损坏别墅内设施，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用别墅及其设施，并妥善保管，不得擅自改变别墅的结构及设施。4.2乙方不得在别墅内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。4.3租赁期间，乙方负责别墅的日常维护及清洁工作，并承担相关费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证别墅符合租赁用途，并确保别墅及设施的安全性。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并负责别墅的公共区域维护。5.3租赁期间，如别墅及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[填写具体时间]内进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《别墅设施清单》[在此列出别墅内的各项设施及状态，包括但不限于家具、家电、装饰品等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【甲方】：[填写甲方全称]【乙方】：[填写乙方全称]【第三方】：[填写第三方全称]鉴于甲方为别墅的合法所有者，并拥有该别墅的完全出租权；乙方愿意租赁该别墅，并承诺按照约定的条款支付租金及履行相关义务；第三方作为专业管理机构，负责别墅的日常管理与维护。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅地址：[填写别墅详细地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]1.3别墅设施：详见附件一《别墅设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方损坏别墅内设施，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用别墅及其设施，并妥善保管，不得擅自改变别墅的结构及设施。4.2乙方不得在别墅内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。4.3租赁期间，乙方负责别墅的日常维护及清洁工作，并承担相关费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证别墅符合租赁用途，并确保别墅及设施的安全性。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并负责别墅的公共区域维护。5.3租赁期间，如别墅及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[填写具体时间]内进行维修。第六条第三方权利与义务6.1第三方作为别墅的管理机构，负责别墅的日常管理与维护工作。6.2第三方应保证别墅设施的正常运行，及时处理别墅内的故障及问题。6.3第三方应协助甲方和乙方处理租赁期间的相关事宜，并提供必要的协助和服务。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。7.3乙方在租赁期间不得将别墅转租给第三方，不得擅自改变别墅的结构及设施。第八条甲方权益保障条款8.1甲方为本合同的出租方，拥有别墅的完全出租权和管理权。8.2甲方在租赁期间有权监督乙方对别墅的使用情况，并有权要求乙方履行合同约定。8.3甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《别墅设施清单》[在此列出别墅内的各项设施及状态，包括但不限于家具、家电、装饰品等。]【第三方介入的意义和目的】第三方作为专业管理机构介入本合同，旨在为甲方和乙方提供更为专业和高效的管理与维护服务。通过第三方的参与，可以确保别墅设施的正常运行，及时解决租赁期间出现的问题，保障甲方的权益，同时也为乙方提供一个舒适安全的居住环境。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为别墅的合法所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同，甲方有权监督乙方的使用情况，调整租金，并在租赁期间享有别墅的完全出租权和管理权。这有助于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【甲方】：[填写甲方全称]【乙方】：[填写乙方全称]【第三方】：[填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的别墅出租给乙方，并承诺按照约定的条款提供别墅及设施；乙方愿意租赁该别墅，并按照约定的条款支付租金及履行相关义务；第三方作为专业管理机构，负责别墅的日常管理与维护。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅地址：[填写别墅详细地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]1.3别墅设施：详见附件一《别墅设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方损坏别墅内设施，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用别墅及其设施，并妥善保管，不得擅自改变别墅的结构及设施。4.2乙方有权在别墅内进行合法活动，并享受别墅提供的各项服务。4.3乙方在租赁期间负责别墅的日常维护及清洁工作，并承担相关费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证别墅符合租赁用途，并确保别墅及设施的安全性。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并负责别墅的公共区域维护。5.3租赁期间，如别墅及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[填写具体时间]内进行维修。第六条第三方权利与义务6.1第三方作为别墅的管理机构，负责别墅的日常管理与维护工作。6.2第三方应保证别墅设施的正常运行，及时处理别墅内的故障及问题。6.3第三方应协助甲方和乙方处理租赁期间的相关事宜，并提供必要的协助和服务。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2如甲方未按约定时间提供别墅或设施，甲方应支付乙方应付租金的[填写比例]作为违约金。7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入别墅。第八条乙方权益保障条款8.1乙方有权按照合同约定使用别墅及其设施，并享受别墅提供的各项服务。8.2乙方有权监督甲方的物业服务情况，并要求甲方履行合同约定。8.3乙方在租赁期间有权根据市场行情要求甲方调整租金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《别墅设施清单》[在此列出别墅内的各项设施及状态，包括但不限于家具、家电、装饰品等。]【乙方为主导的目的和意义