新农房出售或出租合同模板

新农房出售或出租合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]新农房出售或出租合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出售方”）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“购买方”/“承租方”）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“房产”）产权，并愿意出售或出租该房产；乙方愿意购买或承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于[省/市/县][具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[建筑面积]平方米。1.2房产所有权证号：[房产所有权证号]。1.3房产附属设施：包括但不限于[设施名称]，具体以附件一《房产附属设施清单》为准。二、合同类型及交易方式2.1本合同所述房产的交易方式为[出售/出租]。2.2出售方应向购买方提供合法的房产所有权证及相关文件，以证明甲方对房产拥有完全所有权。2.3出租方应向承租方交付房产，并保证房产在租赁期间符合约定的使用条件。三、交易价格及支付方式3.1购买方同意以人民币[金额]元购买本合同所述房产（以下简称“房价”）。3.2出租方同意将本合同所述房产出租给承租方，租金为人民币[金额]元/月（以下简称“租金”）。3.3支付方式：3.3.1购买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向出售方支付房价的[比例]作为定金。3.3.2购买方应按下列时间表支付房价的剩余款项：[付款时间表]。3.3.3承租方应按下列时间表支付租金：[付款时间表]。四、交付及验收4.1出售方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给购买方。4.2出租方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给承租方。4.3购买方应在收到房产后[验收期限]内对房产进行验收，并将验收结果通知出售方。4.4承租方应在收到房产后[验收期限]内对房产进行验收，并将验收结果通知出租方。五、合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或终止本合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期间，如出租方需提前终止合同，应支付给承租方相当于租金总额[比例]的违约金。5.3在购买过程中，如出售方需提前终止合同，应支付给购买方相当于房价[比例]的违约金。六、违约责任6.1双方应按本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金计算方式为：[违约金计算方式]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（出售方）：[甲方签名/盖章]乙方（购买方/承租方）：[乙方签名/盖章]签订日期：[签订日期]附件一：《房产附属设施清单》附件二：《房产所有权证》附件三：《付款时间表》[注：以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导新农房出售或出租合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出售方”）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“购买方”/“承租方”）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“房产”）产权，并愿意出售或出租该房产；乙方愿意购买或承租该房产；丙方作为专业的房地产交易平台，为甲乙双方提供交易保障及服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于[省/市/县][具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[建筑面积]平方米。1.2房产所有权证号：[房产所有权证号]。1.3房产附属设施：包括但不限于[设施名称]，具体以附件一《房产附属设施清单》为准。二、第三方主体职责2.1丙方作为本合同的见证方和协助方，负责提供房产交易过程中的咨询服务、法律法规咨询、交易手续办理等服务。2.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并对交易过程进行监督，确保交易的公正性和合法性。2.3丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，并按照甲乙双方的约定履行合同义务。三、甲方权益保障3.1甲方应确保房产的真实性、合法性和有效性，并按照本合同的约定履行各项义务。3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和时间支付房价或租金。3.3甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间提供相关服务，并保障甲方的权益。3.4甲方在本合同签订后，有权要求乙方进行房产的验收，并对房产进行必要的维修和保养。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同的约定支付房价或租金，并按照约定的时间和方式接受房产。4.2乙方应按照本合同的约定使用房产，并承担因使用不当造成的损失和责任。4.3乙方应在验收后按照约定的时间支付尾款，并按照甲方的要求进行房产的维修和保养。4.4乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，并不得擅自改变房产的结构和用途。五、违约责任及赔偿5.1甲方、乙方、丙方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应在甲方要求的时间内支付。5.3丙方如未按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备查。7.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（出售方）：[甲方签名/盖章]乙方（购买方/承租方）：[乙方签名/盖章]丙方（第三方）：[丙方签名/盖章]签订日期：[签订日期]附件一：《房产附属设施清单》附件二：《房产所有权证》附件三：《付款时间表》第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、透明的房产交易平台，保障甲乙双方的共同利益。丙方作为专业的房地产交易平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房产交易过程中的咨询服务、法律法规咨询、交易手续办理等服务，降低甲乙双方的交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，保障交易的公正性和合法性，维护甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益为主导。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新农房出售或出租合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出售方”）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“购买方”/“承租方”）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“房产”）产权，并愿意出售或出租该房产；乙方愿意购买或承租该房产；丙方作为专业的房地产交易平台，为甲乙双方提供交易保障及服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于[省/市/县][具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[建筑面积]平方米。1.2房产所有权证号：[房产所有权证号]。1.3房产附属设施：包括但不限于[设施名称]，具体以附件一《房产附属设施清单》为准。二、第三方主体职责2.1丙方作为本合同的见证方和协助方，负责提供房产交易过程中的咨询服务、法律法规咨询、交易手续办理等服务。2.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并对交易过程进行监督，确保交易的公正性和合法性。2.3丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，并按照甲乙双方的约定履行合同义务。三、乙方权益保障3.1乙方应确保购买或租赁房产的意愿真实有效，并按照本合同的约定履行各项义务。3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间交付房产。3.3乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间提供相关服务，并保障乙方的权益。3.4乙方在本合同签订后，有权要求甲方进行房产的验收，并对房产进行必要的维修和保养。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照本合同的约定履行出售或出租房产的义务，并保证房产的真实性、合法性和有效性。4.2甲方不得要求乙方支付超出本合同约定的房价或租金。4.3甲方应按照本合同的约定交付房产，并保证房产在交付时符合约定的使用条件。4.4甲方在出售后不得干涉乙方对房产的正常使用和处分。五、违约责任及赔偿5.1甲方、乙方、丙方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方有权要求甲方支付违约金，甲方应在乙方要求的时间内支付。5.3丙方如未按照本合同的约定提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备查。7.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（出售方）：[甲方签名/盖章]乙方（购买方/承租方）：[乙方签名/盖章]丙方（第三方）：[丙方签名/盖章]签订日期：[签订日期]附件一：《房产附属设施清单》附件二：《房产所有权证》附件三：《付款