无房产购房合同范本

无房产购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的房产一套（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的平面布局、结构、设备、设施等现状详见附件一。第二条房屋价款2.1该房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价款的方式为_______。第三条付款及交付时间3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应于收到乙方支付的房价款之日起_______日内，将该房屋的《房屋所有权证》办理至乙方名下。3.3甲方应于将《房屋所有权证》办理至乙方名下之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方如未按本合同约定的时间将该房屋的《房屋所有权证》办理至乙方名下，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋现状》为该房屋的现状说明，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋现状（此处详细描述房屋的平面布局、结构、设备、设施等情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方保障机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的房产一套（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方保障机构的选定及职责1.1甲方为了确保本合同的履行，保障其权益，特选定丙方作为第三方保障机构。1.2丙方作为第三方保障机构，应履行以下职责：（1）对乙方支付房价款的行为进行监督，确保乙方按期支付房价款；（2）对甲方履行合同义务的行为进行监督，确保甲方按期将该房屋的《房屋所有权证》办理至乙方名下；（3）在甲方未按约定履行合同义务时，丙方有权直接向乙方追偿，以保障甲方的权益；（4）在乙方未按约定履行合同义务时，丙方有权直接向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。第二条房屋基本状况及价款2.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋所有权证号为_______。2.2该房屋的平面布局、结构、设备、设施等现状详见附件一。2.3该房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4乙方支付房价款的方式为_______。第三条付款及交付时间3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应于收到乙方支付的房价款之日起_______日内，将该房屋的《房屋所有权证》办理至乙方名下。3.3甲方应于将《房屋所有权证》办理至乙方名下之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方如未按本合同约定的时间将该房屋的《房屋所有权证》办理至乙方名下，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3如甲方违反本合同的约定，导致丙方遭受损失的，甲方应承担丙方损失的全部赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、处置权、收益权等。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款。5.3甲方有权要求丙方作为第三方保障机构，对乙方的支付行为进行监督。5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方直接向乙方追偿，以保障甲方的权益。第六条乙方限制条款6.1乙方应按本合同约定的时间支付房价款。6.2乙方应按本合同约定的时间接收该房屋。6.3乙方在未取得该房屋的所有权之前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。6.4乙方在未取得该房屋的所有权之前，不得擅自改变该房屋的结构、设备、设施等。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件一《房屋现状》为该房屋的现状说明，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋现状（此处详细描述房屋的平面布局、结构、设备、设施等情况）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方保障机构，以第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方保障机构）：鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（以下简称该房屋），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，并约定丙方作为第三方保障机构，以确保乙方的权益得到保障。第一条第三方保障机构的选定及职责1.1甲方为了确保本合同的履行，保障乙方权益，特选定丙方作为第三方保障机构。1.2丙方作为第三方保障机构，应履行以下职责：（1）监督甲方履行合同义务，确保甲方按期将该房屋的所有权转移给乙方；（2）监督乙方支付房价款的行为，确保乙方按期支付房价款；（3）在甲方未按约定履行合同义务时，丙方有权直接向乙方支付违约金，以保障乙方权益；（4）在乙方未按约定履行合同义务时，丙方有权直接向甲方追偿，以保障甲方权益。第二条房屋基本状况及价款2.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋所有权证号为_______。2.2该房屋的平面布局、结构、设备、设施等现状详见附件一。2.3该房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4乙方支付房价款的方式为_______。第三条付款及交付时间3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应于收到乙方支付的房价款之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.3甲方应于将该房屋的所有权转移给乙方之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方如未按本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3如乙方违反本合同的约定，导致丙方遭受损失的，乙方应承担丙方损失的全部赔偿责任。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、处置权、收益权等。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方。5.3乙方有权要求丙方作为第三方保障机构，对甲方的履行行为进行监督。5.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方直接向甲方追偿，以保障乙方权益。第六条甲方限制条款6.1甲方应按本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方。6.2甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付给乙方。6.3在本合同有效期内，甲方不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。6.4在本合同有效期内，甲方不得擅自改变该房屋的结构、设备、设施等。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件一《房