商用公建租赁合同模板

商用公建租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商用公建租赁给乙方使用，乙方承租甲方商用公建事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商用公建位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商用公建用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商用公建及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致商用公建及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致商用公建及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商用公建及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供商用公建或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商用公建所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商用公建租赁给乙方使用，乙方承租甲方商用公建事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商用公建位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商用公建用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，负责为乙方提供__________服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商用公建及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方租赁期间，甲方享有对商用公建的优先购买权，如甲方行使优先购买权，乙方应无条件予以配合。5.2甲方有权在租赁期间内对商用公建进行合理改造和升级，乙方应予以配合，未经甲方书面同意，乙方不得对商用公建进行改动。5.3甲方有权在租赁期间内收回商用公建，如甲方行使收回权，乙方应无条件搬离并交还商用公建。第六条丙方责任及服务内容6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供__________服务，包括但不限于__________。6.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并承担因提供服务产生的所有法律责任。6.3丙方应确保其提供服务的安全性，如因丙方服务导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定使用商用公建，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方在租赁期间内不得将商用公建转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3乙方在租赁期间内应遵守我国法律法规，如乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商用公建所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.丙方相关资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的服务，提升商用公建的经营效益，同时保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商用公建，乙方拟租赁该公建用于__________，甲方同意将该公建租赁给乙方，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商用公建位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商用公建用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，负责为乙方提供__________服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商用公建及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方租赁期间，乙方享有对商用公建的优先购买权，如乙方行使优先购买权，甲方应无条件予以配合。5.2乙方有权在租赁期间内对商用公建进行合理改造和升级，甲方应予以配合，未经乙方书面同意，甲方不得对商用公建进行改动。5.3乙方有权在租赁期间内收回商用公建，如乙方行使收回权，甲方应无条件搬离并交还商用公建。第六条丙方责任及服务内容6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供__________服务，包括但不限于__________。6.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并承担因提供服务产生的所有法律责任。6.3丙方应确保其提供服务的安全性，如因丙方服务导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定提供商用公建，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方在租赁期间内不得将商用公建转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3甲方在租赁期间内应遵守我国法律法规，如甲方违法行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：