宁波安置房合同范本

宁波安置房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日，就甲方将其名下的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方持有位于浙江省宁波市____区____街道____号的安置房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____；（2）房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米；（3）房屋用途：____；（4）甲方承诺，自本合同签订之日起，上述房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制。二、合同金额及支付方式2.1双方经协商一致，确认上述房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户银行：____。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明文件。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续，并承担相关税费。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件；2.甲方身份证明复印件；3.乙方身份证明复印件；4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）于____年____月____日，就甲方将其名下的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方主体是一家具有良好信誉的专业机构，负责协助甲方完成房屋交易过程中的相关手续，并确保交易的安全、顺利进行。1.2第三方主体应按照甲方的要求，提供包括但不限于房屋交易咨询、合同拟定、过户手续办理等服务。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障原则为充分保障甲方权益，第三方主体应遵循公平、公正、公开的原则，确保房屋交易过程的透明度，维护甲方的合法权益。2.2甲方权益的具体保障措施（1）第三方主体应协助甲方核实乙方的身份及信用状况，确保乙方具备购买房屋的能力。（2）第三方主体应审查房屋交易过程中产生的各类文件，确保其真实、合法、有效。（3）第三方主体应监督乙方向甲方支付合同款项，确保甲方及时、足额收到房款。（4）第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。（5）第三方主体应在交易过程中提供专业咨询和建议，协助甲方应对可能出现的风险和问题。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整的个人信息及财务状况证明。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同约定的款项。3.3乙方应协助第三方主体办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.4乙方应在房屋过户完成后，按照约定向第三方主体支付服务费用。3.5乙方不得以任何理由延迟支付合同款项或拒绝履行合同约定的义务。四、违约责任及争议解决4.1甲方、乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应按照甲方的要求，提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。5.2第三方主体应妥善保管甲乙双方提供的各类文件，确保其不被泄露、损坏或遗失。5.3第三方主体有权按照行业标准收取服务费用，具体费用金额双方另行协商确定。六、合同的生效、终止及解除6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.2如甲乙双方协商一致，可书面解除或终止本合同。6.3本合同的解除或终止，不影响甲乙双方及第三方主体在本合同项下的权利和义务。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方主体协商一致后生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____第三方主体（盖章）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件；2.甲方身份证明复印件；3.乙方身份证明复印件；4.第三方主体资质证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.提高交易安全性和透明度：第三方主体的介入，有助于确保房屋交易过程的合规性和合法性，减少交易风险，提高交易安全性和透明度。2.专业服务支持：第三方主体提供专业的房屋交易服务，有助于甲方更好地应对交易过程中可能出现的问题和风险，确保交易顺利进行。3.维护甲方权益：第三方主体作为独立第三方，在处理争议和问题时，能够保持公正、公平的态度，有效维护甲方的合法权益。4.增加乙方违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“第三方”）于____年____月____日，就甲方将其名下的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方主体是一家具有良好信誉的专业机构，负责协助乙方完成房屋交易过程中的相关手续，并确保交易的安全、顺利进行。1.2第三方主体应按照乙方的要求，提供包括但不限于房屋交易咨询、合同拟定、过户手续办理等服务。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障原则为充分保障乙方权益，第三方主体应遵循公平、公正、公开的原则，确保房屋交易过程的透明度，维护乙方的合法权益。2.2乙方权益的具体保障措施（1）第三方主体应协助乙方核实甲方的身份及房屋权属状况，确保甲方具备出售房屋的权利。（2）第三方主体应审查房屋交易过程中产生的各类文件，确保其真实、合法、有效。（3）第三方主体应监督甲方向乙方支付合同款项，确保乙方及时、足额收到房款。（4）第三方主体应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。（5）第三方主体应在交易过程中提供专业咨询和建议，协助乙方应对可能出现的风险和问题。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明文件。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同约定的款项。3.3甲方应协助第三方主体办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.4甲方不得以任何理由延迟支付合同款项或拒绝履行合同约定的义务。四、违约责任及争议解决4.1甲方、乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应按照乙方的要求，提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。5.2第三方主体应妥善保管甲乙双方提供的各类文件，确保其不被泄露、损坏或遗失。5.3第三方主体有权按照行业标准收取服务费用，具体费用金额双方另行协商确定。六、合同的生效、终止及解除6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.2如甲乙双方协商一致，可书面解除或终止本合同。6.3本合同的解除或终止，不影响甲乙双方及第三方主体在本合同项下的权利和义务。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方主体协商一致后生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____第三方主体（盖章）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件；2.甲方身份证明复印件；3.乙方身份证明复印件；4.第三方主体资质证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙