整楼出售合同范本

整楼出售合同范本合同编号：__________卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为整楼的所有权人，愿意将其名下的整楼出售给乙方，乙方愿意购买该整楼，双方经协商，达成如下协议：第一条出售标的1.1本合同所述整楼具体指：__________（整楼地址），建筑总面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方应保证其对整楼享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将上述购买价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将整楼交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的解除和终止4.1在合同签订之后，若出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未能按本合同约定时间支付购买价格；（2）乙方未经甲方同意，将整楼转让给第三方；（3）乙方未能按本合同约定时间办理过户手续。4.2在合同签订之后，若出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未能按本合同约定时间交付整楼；（2）甲方未能按本合同约定保证整楼的所有权；（3）甲方未能按本合同约定协助乙方办理过户手续。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行、解释或终止所引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：整楼所有权证号、房产证号等相关文件。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方主体：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方为整楼的所有权人，愿意将其名下的整楼出售给乙方，乙方愿意购买该整楼，为确保甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，提供担保和服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条出售标的1.1本合同所述整楼具体指：__________（整楼地址），建筑总面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方应保证其对整楼享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将上述购买价格支付给甲方。2.3丙方作为第三方主体，为甲方提供支付保障，确保乙方按时支付购买价格。若乙方未能按约定时间支付，丙方应按照甲方的要求，向乙方追讨欠款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将整楼交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方主体，为甲方提供过户保障，确保乙方顺利办理过户手续。若因乙方原因导致过户手续未能顺利进行，丙方应承担相应的责任。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在购买整楼后，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于：（1）不得擅自改变整楼的结构和用途；（2）不得损害整楼的质量和外观；（3）按照合同约定支付购买价格。4.2丙方作为第三方主体，为甲方提供权益保障，确保甲方的合法权益不受损害。若乙方违反上述承诺，丙方应承担相应的责任。第五条违约及限制条款5.1乙方若未能按本合同约定时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2乙方若未经甲方同意，将整楼转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.3丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的违约行为，并按照甲方的要求采取措施，确保甲方的权益不受损害。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解释或终止所引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方主体，应协助甲方处理争议事宜，确保甲方的合法权益得到维护。第七条第三方主体丙方的义务7.1丙方应确保乙方按时支付购买价格，并提供支付保障。7.2丙方应确保乙方顺利办理过户手续，并提供过户保障。7.3丙方应协助甲方处理争议事宜，确保甲方的合法权益得到维护。7.4丙方应对乙方的违约行为进行监督，并按照甲方的要求采取措施。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为整楼出售合同提供了更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。8.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题，有利于维护合同的稳定性和可靠性。8.3丙方的介入使得乙方更加重视合同的履行，降低乙方违约的风险。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为整楼的所有权人，通过本合同将其名下的整楼出售给乙方，实现资产的变现。9.2甲方通过丙方的介入，确保乙方的违约风险得到有效控制，保障甲方的合法权益。9.3甲方为主导本合同的目的在于，确保合同的履行过程顺利进行，实现甲方的利益最大化。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方主体：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权转让给乙方，乙方愿意购买该股权，为确保乙方的权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，提供担保和服务。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1本合同所述股权指：甲方持有的某公司股权，股权证号为__________。1.2甲方应保证其对股权享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将上述购买价格支付给甲方。2.3丙方作为第三方主体，为乙方提供支付保障，确保甲方按时收到购买价格。若甲方未能按约定时间收到，丙方应按照乙方的要求，向甲方追讨欠款。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将股权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方主体，为乙方提供过户保障，确保甲方顺利办理过户手续。若因甲方原因导致过户手续未能顺利进行，丙方应承担相应的责任。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在股权转让后，不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于：（1）不得擅自改变公司的结构和运营方针；（2）不得损害公司的质量和声誉；（3）按照合同约定履行股东义务。4.2丙方作为第三方主体，为乙方提供权益保障，确保乙方的合法权益不受损害。若甲方违反上述承诺，丙方应承担相应的责任。第五条违约及限制条款5.1甲方若未能按本合同约定时间交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2甲方若未经乙方同意，将股权转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.3丙方作为第三方主体，有义务监督甲方的违约行为，并按照乙方的要求采取措施，确保乙方的权益不受损害。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行、解释或终止所引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方主体，应协助乙方处理争议事宜，确保乙方的合法权益得到维护。第七条第三方主体丙方的义务7.1丙方应确保甲方按时收到购买价格，并提供支付保障。7.2丙方应确保乙方顺利办理股权过户手续，并提供过户保障。7.3丙方应协助乙方处理争议事宜，确保乙方的合法权益得到维护。7.4丙方应对甲方的违约行为进行监督，并按照乙方的要求采取措施。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为股权转让合同提供了更加有力的保障，确保乙方的权益得到充分维护。8.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题，有利于维护合同的稳定性和可靠性。8.3丙方的介入使得甲方更加重视合同的履行，降低甲方违约的风险。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为股权的购买方，通过本合同购买甲方持有的某公司股权，实现对公司的控制和利益最大化。9.2乙方通过丙方的介入，确保甲方的违约风险得到有效控制，保障乙方的合法权益。9.3乙方为主导本合同的目