卖方房子定金合同范本

卖方房子定金合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米。第二条交易金额及支付方式2.1买方同意向卖方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为定金。2.2买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付定金。2.3定金支付后，买方有权在____年__月__日前要求卖方提供房屋所有权证/不动产权证等相关材料，以便买方办理贷款等相关手续。第三条定金退还及违约责任3.1若买方按约履行本合同，定金自房屋所有权转移登记之日起归买方所有，卖方应退还买方已支付的定金。3.2若买方未按约履行本合同，卖方有权不予退还定金。3.3若卖方未按约履行本合同，卖方应双倍返还买方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更或解除协议。4.2因不可抗力或对方违约导致本合同无法履行，任何一方均有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（买方）：地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易协助及保障服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条第三方主体角色及职责1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、交易撮合、交易协助、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并积极维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份信息及信用状况。2.2甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协助解决。2.3甲方在乙方支付定金后，有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易安全。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供相关法律法规咨询及协助办理过户手续。2.5甲方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋质量保障、交易纠纷处理等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付中介服务费。3.3乙方应积极配合丙方完成交易的各项手续。3.4乙方如未能按约履行本合同，应承担相应的违约责任。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的乙方信息。4.2丙方应确保交易过程中的资金安全，防止交易风险。4.3丙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。4.4丙方应在交易完成后，提供售后服务，解决甲方在居住和使用过程中遇到的问题。第五条违约责任5.1若乙方未能按约履行本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__%。5.2若丙方未能按约履行本合同，甲方有权要求丙方退还已支付的中介服务费，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方（第三方）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方中介服务费收费标准4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障甲方（卖方）的权益，提高交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业的服务能力，能够为甲方和乙方提供全方位的交易支持。首先，丙方的介入有助于确保乙方（买方）的信用状况和身份真实性，从而保障甲方的交易安全。其次，丙方提供的资金监管服务，可以确保交易过程中的资金安全，防止交易风险。此外，丙方还协助甲方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。在违约责任方面，本合同对乙方的违约行为设置了严格的违约金和赔偿金制度，以保护甲方的权益。同时，丙方也承担相应的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（买方）：地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易协助及保障服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条第三方主体角色及职责1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、交易撮合、交易协助、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并积极维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息及自身信用状况。2.2乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协助解决。2.3乙方在支付定金后，有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易安全。2.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供相关法律法规咨询及协助办理过户手续。2.5乙方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于房屋质量保障、交易纠纷处理等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付定金。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付中介服务费。3.3甲方应积极配合丙方完成交易的各项手续。3.4甲方如未能按约履行本合同，应承担相应的违约责任。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照乙方的要求，提供真实、准确的甲方信息。4.2丙方应确保交易过程中的资金安全，防止交易风险。4.3丙方应协助乙方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。4.4丙方应在交易完成后，提供售后服务，解决乙方在居住和使用过程中遇到的问题。第五条违约责任5.1若甲方未能按约履行本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__%。5.2若丙方未能按约履行本合同，乙方有权要求丙方退还已支付的中介服务费，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方（第三方）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.丙方中介服务费收费标准4.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障乙方（买方）的权益，提高