昆明幼升小租房协议书

昆明幼升小租房协议书甲方（出租方）：（详细填写出租方信息，包括姓名/单位名称、地址、联系方式等）乙方（承租方）：（详细填写承租方信息，包括姓名/单位名称、地址、联系方式等）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方承租甲方位于昆明市的住房事宜达成如下协议：一、租赁房屋地址及基本信息：甲方同意将其位于昆明市（具体地址填写）的房屋出租给乙方作为其孩子入读幼升小所需的住所。该房屋为（公寓/别墅/住宅等），房屋面积约（具体面积填写），具备（列举房屋的基本设施和配置，如卧室数量、客厅、厨房、卫生间、家具家电等）。二、租赁期限：本协议自（起始日期填写）起生效，至（终止日期填写）止，共计（具体租赁期限填写）个月。如乙方需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方并经甲方同意。三、租金及支付方式：租金总额为人民币（￥）（具体数字填写）元整，乙方须在每个月的（具体日期填写，如每月1日）前支付当月租金至甲方指定的银行账户（账户信息填写）。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）。四、押金及退还：乙方应在签订本协议时支付押金人民币（￥）（具体数字填写）元整，用于保证房屋及配套设施的正常使用和租期内的履约。租期届满并经甲方确认房屋及配套设施无损坏、遗失等情况后，甲方应在（具体日期填写，如退房后7个工作日内）将押金全额退还给乙方。五、房屋使用规定：乙方承诺仅将房屋用作其孩子在昆明市就读幼升小的住所，不得擅自转租或用于其他商业目的。乙方应按照约定使用房屋，不得违反相关法律法规或影响其他居民正常生活。六、其他约定：若乙方因违约行为导致房屋损坏或产生额外费用，应承担相应赔偿责任。本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。七、争议解决：因履行本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向昆明市人民法院提起诉讼。本协议经甲乙双方签字（盖章）确认，自（签订日期填写）起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签署地点：昆明市签署日期：________年____月____日八、特别约定：房屋维护和修缮责任：甲方应保证房屋及其设施在租赁期内处于良好状态，并负责及时修复因自然损耗或非乙方过失引起的房屋设施故障。乙方应当爱护房屋设施及其附属设备，如有损坏或需要修缮的，应及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修。水、电、气费用支付责任：乙方应按照实际使用情况自行承担房屋内的水、电、气费用，如发生因乙方使用过度或浪费造成的费用增加，由乙方承担。违约责任：若乙方未能按时支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并可以按照约定采取中止提供服务、解除合同等必要措施。协议变更：任何一方欲对本协议进行修改或变更，须经双方书面同意，并签订书面变更协议。附则：本协议自双方签字（盖章）之日起生效，如有未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规处理。九、签署及生效：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字（盖章）之日起生效。如有争议，甲乙双方同意以友好协商解决，协商不成的，提交昆明市人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：_____