![乡镇购房合同常见问题_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/26/14/wKhkGWam-kWAZnc3AAET3FJPpz0929.jpg)
![乡镇购房合同常见问题_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/26/14/wKhkGWam-kWAZnc3AAET3FJPpz09292.jpg)
![乡镇购房合同常见问题_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/26/14/wKhkGWam-kWAZnc3AAET3FJPpz09293.jpg)
![乡镇购房合同常见问题_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M00/26/14/wKhkGWam-kWAZnc3AAET3FJPpz09294.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
乡镇购房合同常见问题合同编号:__________合同签订日期:__________合同双方:甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方是乡镇住房的出售方,乙方愿意购买甲方的乡镇住房,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3房屋所有权证号:__________1.4甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押等情况,并保证该房屋符合国家和地方的相关住房政策。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋,总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)__________日内支付人民币__________元作为定金;(2)__________日内支付人民币__________元;(3)剩余款项__________日内一次性支付完毕。乙方逾期支付购房款的,应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内,将房屋的所有权转移给乙方,并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋的建筑结构、设备、设施等质量符合国家和地方的相关标准,并保证房屋不存在重大质量问题。4.2甲方承诺自房屋交付之日起,对房屋质量问题负责保修,保修期为__________年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为总价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同不能履行的,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同签订后,双方在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量保修书4.付款凭证5.交付凭证6.过户凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定质量标准的,构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款,构成违约。3.双方未按约定履行合同义务,导致合同不能履行的,构成违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指乡镇住房的出售方。2.乙方:指购买乡镇住房的买方。3.购房款:指乙方购买甲方房屋应付的总价款。4.定金:指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。5.滞纳金:指乙方逾期支付购房款时,应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付房屋:乙方可以与甲方协商延期交付,或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋不符合约定质量标准:乙方可以要求甲方修复,或按照保修约定要求甲方承担保修责任。3.乙方未按约定时间支付购房款:甲方可以与乙方协商延期支付,或要求乙方支付滞纳金。4.过户过程中出现纠纷:双方可以协商解决,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.乡镇住房买卖双方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《人皆有不忍人之心》统编版高中语文选择性必修上册
- 劳顿管理信息系统习题集-第2章 全球电子商务与合作
- 电商运营管理工作规范
- 小企业管理期末复习指导(含答案)工商管理电大本科考试题
- 保育员工作职责及要求课件
- 5AUnit2Anewstudent(cartoon soundtime)第二单元学习
- TCL中环-市场前景及投资研究报告:硅片龙头行业低谷
- 班班通应用培训王崇刚制作 课件
- 肇庆市端州区睦岗街道社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 茂名市高州市马贵镇社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 企业级安全培训考试题及完整答案【夺冠】
- 陕西延长石油集团矿业公司招聘笔试题库2024
- 部编版语文二年级上册第1单元 教学设计
- 2024年上海市中考地理试卷(含答案解析)
- 巴黎奥运会第7金陈芋汐全红婵获跳水项目女子双人十米台冠军介绍课件
- 集邮新北师大版教学设计成就卓越教师
- 校园文印店经营方案
- 美甲艺术全套教学课件
- 学习大力弘扬教育家精神专题PPT
- GB/T 13033.1-2007额定电压750V及以下矿物绝缘电缆及终端第1部分:电缆
- 华文版四年级上册书法教案最新版
评论
0/150
提交评论