平房转让合同样本

平房转让合同样本合同编号：__________平房转让合同甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证，该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押等情况，且具备转让条件。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，购买甲方持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定办理房产过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3自房产过户手续办理完成后，乙方享有房产的所有权，甲方不再享有对该房产的任何权利。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。4.2若甲方未按照约定办理房产过户手续，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同第二条所述房款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.身份证明文件5.银行转账凭证6.房产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定办理房产过户手续，导致乙方无法取得房产所有权，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付房款，属于违约行为。3.甲方未如实告知乙方房产存在权属纠纷、租赁合同、债务、抵押等情况，导致乙方受损，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于____市____区____路____号的平房，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：为本合同第二条所述房款的____%。4.赔偿金：为本合同第二条所述房款的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定办理房产过户手续：乙方应先与甲方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。2.乙方未按照约定支付房款：甲方有权拒绝办理房产过户手续，并要求乙方支付违约金。3.房产存在权属纠纷、租赁合同、债务、抵押等情况：乙方有权拒绝购买房产，并要求甲方承担违约责任。4.房产过户手续办理过程中遇到问题：乙方应积极与甲方、相关部门沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于____市的平房，愿意将其转让给乙方。2