荒山租赁合同样本模板

荒山租赁合同样本模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的荒山土地使用权。1.2乙方租赁该荒山土地使用权的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）荒山土地使用权租金为每亩__________元人民币。（2）其他相关费用为每亩__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为按季度支付，每季度初支付上一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付履约保证金，金额为租金总额的__________%。履约保证金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的。4.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。4.4乙方应在租赁期内对租赁土地进行合理开发和利用，确保土地的可持续利用。4.5乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，并将租赁土地交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内合法、正常使用租赁土地。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将履约保证金退还给乙方。5.4甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山土地使用权证明2.租赁目的的相关批准文件3.租金支付证明4.履约保证金支付证明5.租赁土地现状照片6.租赁土地开发计划7.合同履行过程中的相关审批文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的支付租金期限内，未支付应付款项的行为。2.乙方在租赁期内进行违法活动：指乙方在租赁土地上从事违反国家法律法规的行为。3.乙方未按约定恢复租赁土地状态：指乙方在租赁期满后，未能将租赁土地恢复至租赁起始时的状态的行为。4.甲方未按约定提供租赁土地：指甲方在合同约定的时间内，未能提供可供租赁的土地的行为。5.甲方未按约定退还履约保证金：指甲方在租赁期满后，未能按照合同约定无息退还乙方履约保证金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山土地使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租荒山土地使用权，并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.履约保证金：指承租方为保证合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在租赁期内进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应法律责任。3.乙方未按约定恢复租赁土地状态：甲方有权要求乙方恢复租赁土地至租赁起始时的状态，并承担相应费用。4.甲方未按约定提供租赁土地：甲方应承担未能提供土地的责任，并退还已收取的租金。5.甲方未按约定退还履约保证金：甲方应无息退还乙方履约保证金，并承担相应责任。五、