长沙市房产买卖合同格式

长沙市房产买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于长沙市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2上述房地产的规划用途为：__________。1.3乙方购买的房地产现状为：__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房地产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3乙方应按下列时间表支付房价款：（1）__________日内支付人民币__________元整作为定金；（2）__________日内支付人民币__________元整；（3）__________日内支付人民币__________元整；（4）剩余款项在办理房屋过户手续时支付。第三条房地产过户及交付3.1甲乙双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。3.3交付时间为：__________。第四条权利义务4.1甲方保证对其出售的房地产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、债务等权利义务纠纷。4.2甲方应如实向乙方提供房地产的权属证明文件及相关资料。4.3乙方应按照约定时间支付房价款，并配合甲方办理房屋过户手续。4.4乙方自购买房地产之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假情况的，应支付乙方违约金人民币__________元整。5.3乙方未按约定时间支付房价款的，应支付甲方违约金人民币__________元整。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的房地产权属证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋产权证号及相关资料4.房屋过户手续所需的相关税费凭证5.房屋现状的照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假情况，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。3.甲方未如实提供房地产的权属证明文件及相关资料，视为违约。4.乙方未配合甲方办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于长沙市__________区__________街道__________号的房屋及附属设施。2.定金：乙方支付给甲方的购房预付款。3.房价款：乙方应支付给甲方的房屋购买价款。4.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在指定时间内付清欠款。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理过户手续，必要时可咨询专业律师或中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为长沙市房产的所有人，愿意将房产出售。2.乙方为具备购房能力的自然人或