终止房屋买卖合同提示

终止房屋买卖合同提示合同编号：__________1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条终止合同1.1本合同签订后，甲乙双方同意终止双方于__________年__________月__________日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________），该合同自本合同签订之日起失效。1.2本合同签订后，甲乙双方互不追究对方在《房屋买卖合同》项下的任何权利义务。第二条合同的履行2.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。2.2本合同签订后，甲乙双方应共同办理标的房屋权属转移登记手续，并依法缴纳相关税费。第三条违约责任3.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。3.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担，但甲乙双方均有责任承担的，按实际情况分担。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的终止事项完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同原件及复印件3.双方身份证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.婚姻状况证明原件及复印件6.购房款支付凭证原件及复印件7.房地产中介服务合同原件及复印件8.标的房屋的物业费、水电费等公共费用缴纳证明原件及复印件9.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付标的房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，或支付的购房款不足。3.甲方未按照合同约定办理标的房屋的权属转移登记手续。4.乙方未按照合同约定承担房屋买卖相关的税费。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.标的房屋：指本合同项下双方买卖的房屋。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.权属转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按时支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未办理权属转移登记手续，乙方可以要求甲方承担逾期办理登记的违约责任。4.乙方未承担房屋买卖相关的税费，甲方可以要求乙方支付相关税费，并承担逾期支付的违约责任。5.遇到其他合同履行中的问题，甲乙双方可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就标的房屋达成买卖意向。2.甲方未能按时交付标的房屋或交付的房屋存在质量问题。3.乙方未能按时支