2024版房屋抵押借款合同范本

2024版房屋抵押借款合同范本一、合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______通讯地址：_______乙方（贷款人）：名称：_______统一社会信用代码：_______联系方式：_______通讯地址：_______二、合同标的1.甲方因资金需求，向乙方申请房屋抵押借款。三、合同价款1.借款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.借款利率：年利率为_______%，按月计息。四、履行期限1.借款期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应按约定的还款方式按时足额偿还借款本息。五、履行地点1.借款发放地点：_______。2.还款地点：_______。六、履行方式1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，办理抵押物抵押登记手续。2.乙方在抵押登记手续办理完毕后_______个工作日内，将借款金额划入甲方指定的银行账户。还款期数还款金额（元）还款日期第1期______________第2期______________………………一期______________七、违约责任1.甲方逾期还款的，应支付逾期罚息，罚息为逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定发放借款的，应支付延迟发放借款的违约金，违约金为应发放借款金额×违约金比例×延迟天数。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______乙方（贷款人）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______2024版房屋抵押借款合同范本甲方（借款人）：________身份证号：________联系方式：________通讯地址：________乙方（贷款人）：________名称：________统一社会信用代码：________联系方式：________通讯地址：________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请房屋抵押借款，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2甲方借款用途为：________（具体用途）。第二条借款利率及期限2.1借款利率：年利率为_______%，按月计息。2.2借款期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第三条抵押物房屋所有权证号：________房屋坐落：________建筑面积：________平方米土地使用权证号：________第四条合同双方的权利和义务甲方权利和义务：4.1甲方有权按照合同约定的用途使用借款。4.2甲方应按约定的还款方式按时足额偿还借款本息。4.3甲方应办理抵押物抵押登记手续，并承担相关费用。4.4甲方应保证抵押物在抵押期间不受损害，并保持其价值。4.5甲方在抵押期间不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。乙方权利和义务：4.6乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料。4.7乙方应按合同约定发放借款。4.8乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。4.9乙方在甲方逾期还款或违反合同约定的情况下，有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第五条履行地点及方式5.1借款发放地点：_______。5.2还款地点：_______。5.3甲方应在合同签订后_______个工作日内，办理抵押物抵押登记手续。5.4乙方在抵押登记手续办理完毕后_______个工作日内，将借款金额划入甲方指定的银行账户。第六条还款计划还款期数还款金额（元）还款日期第1期______________第2期______________………………一期______________第七条违约责任7.1甲方逾期还款的，应支付逾期罚息，罚息为逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。7.3乙方未按约定发放借款的，应支付延迟发放借款的违约金，违约金为应发放借款金额×违约金比例×延迟天数。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同项下的附件均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。甲方（借款人）：________签字（或盖章）：________签订日期：________乙方（贷款人）：________签字（或盖章）：________签订日期：________附件：1.甲方身份证复印件2.抵押物房产证复印件3.抵押物土地使用权证复印件4.还款计划表1.合同和首部确认合同是否准确反映了合同的内容和性质。在合同首部，建议增加合同编号，以便于管理和查询。2.第一条借款金额及用途增加对借款金额的币种说明，例如：“人民币（CNY）”。明确借款用途的具体合法性，确保用途符合相关法律法规。3.第二条借款利率及期限明确利率是否固定，或者是否有变动条件。增加条款说明在利率变动时的处理方式。4.第三条抵押物详细描述抵押物的现状，包括但不限于建筑结构、使用情况等。明确抵押物的评估价值和抵押率。5.第四条合同双方的权利和义务对于甲乙双方的权利和义务，建议分条款详细列明，以便于理解和执行。增加甲方对抵押物的维护义务，确保抵押物价值不受损害。明确乙方在甲方违约时的权利行使程序。6.第五条履行地点及方式确认履行地点是否具体明确，避免歧义。增加借款发放的具体方式和账户信息。7.第六条还款计划确认还款计划的合理性，是否考虑到了甲方还款能力。增加提前还款的条款，包括提前还款的条件、手续和可能产生的费用。8.第七条违约责任明确罚息的计算方法和具体数值。增加乙方在违约情况下的责任，如未能按时发放借款的违约责任。9.第八条其他约定增加合同变更和解除的条件及程序。明确合同的解释权归属。10.第九条争议解决确认争议解决条款是否符合相关法律规定，是否选择了适当的争议解决方式（如仲裁或诉讼）。11.第十条附则确认附则中的条款是否与中的条款一致，是否有遗漏。12.附件确认附件是否完整，包括所有必要的文件和资料。增加附件的签署页，确保附件的真实性和合法性。13.一般性