2024版房产买卖合同（正式版）

2024版房产买卖合同（正式版）一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_______证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：名称：_______证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系方式：_______二、合同标的房产证号：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______土地使用权性质：_______三、合同价款1.双方确认，标的房产的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方支付价款的方式如下：（1）定金：本合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币￥_______元；（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前支付首付款人民币￥_______元；（3）余款：乙方在房产过户手续办理完毕后_______日内支付余款人民币￥_______元。四、履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在合同生效后_______日内，将标的房产过户给乙方。3.乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，支付余款。五、履行地点1.标的房产所在地：_______市_______区_______路_______号。2.合同履行地点：_______市_______区。六、履行方式1.甲方负责办理房产过户手续，乙方予以协助。2.乙方按照约定支付价款，甲方在收到价款后，将房产及相关证件交付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，应支付乙方违约金人民币￥_______元；（2）甲方隐瞒标的房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付款项，并支付违约金人民币￥_______元。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定时间支付价款，应支付甲方违约金人民币￥_______元；（2）乙方中途悔约，应支付甲方违约金人民币￥_______元。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024版房产买卖合同（正式版）合同编号：_______甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方为标的房产的合法所有权人，愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：名称：_______证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系方式：_______1.2乙方（买方）：名称：_______证件类型：_______证件号码：_______地址：_______联系方式：_______第二条合同标的房产证号：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______土地使用权性质：_______第三条合同价款3.1双方确认，标的房产的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）定金：本合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币￥_______元；（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前支付首付款人民币￥_______元；（3）余款：乙方在房产过户手续办理完毕后_______日内支付余款人民币￥_______元。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2甲方应在合同生效后_______日内，将标的房产过户给乙方。4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，支付余款。第五条履行地点5.1标的房产所在地：_______市_______区_______路_______号。5.2合同履行地点：_______市_______区。第六条履行方式6.1甲方义务：（1）甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷；（2）甲方负责办理房产过户手续，乙方予以协助；（3）甲方在收到乙方全部价款后，将房产及相关证件交付给乙方。6.2乙方义务：（1）乙方按照约定支付价款；（2）乙方在办理房产过户手续过程中，提供必要的资料，并予以协助；（3）乙方在房产过户手续办理完毕后，承担房产的一切费用及风险。第七条权利与义务7.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付价款；（2）甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。7.2甲方义务：（1）甲方应保证标的房产符合合同约定的条件；（2）甲方应按照约定时间办理房产过户手续；（3）甲方应承担合同约定的违约责任。7.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。7.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付价款；（2）乙方应履行合同约定的其他义务；（3）乙方应承担合同约定的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，应支付乙方违约金人民币￥_______元；（2）甲方隐瞒标的房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付款项，并支付违约金人民币￥_______元。8.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定时间支付价款，应支付甲方违约金人民币￥_______元；（2）乙方中途悔约，应支付甲方违约金人民币￥_______元。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方同意，本合同项下的通知、要求等书面文件，可采取挂号邮寄、特快专递、电子邮件等方式送达，送达时间以邮戳或电子邮件发送时间为准。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______1.合同编号：建议在合同编号后注明签订日期，以便于管理和查询。2.第一条合同双方基本信息：增加一项：甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知对方。3.第二条合同标的：增加一项：详细描述房产的配套设施、装修情况等，以便明确标的房产的具体状况。4.第三条合同价款：增加一项：明确价款是否包含税费、中介费等额外费用。明确定金是否计入总价款，或者定金是否退还以及退还条件。5.第四条履行期限：增加一项：明确甲方办理房产过户手续的具体时间节点和乙方支付余款的具体时间节点。6.第六条履行方式：增加一项：明确甲方交付房产的标准和方式，例如钥匙、房产证等。明确乙方支付价款的具体账户信息。7.第七条权利与义务：增加一项：甲乙双方应承担的税费缴纳责任。明确甲方在房产过户过程中的协助义务。8.第八条违约责任：增加一项：对于甲方未能按时交付房产或乙方未能按时支付价款的违约责任，应明确违约金的计算方法和支付时间。明确违约金是否足以弥补守约方的损失，如不足，守约方有权要求赔偿实际损失。9.第九条争议解决：增加一项：明确选择适用法律和管辖法院。10.第十条其他约定：增加一项：关于合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。明确合同的终止条件。第十条其他约定（修改后）：10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.3双方同意，本合同项