仓储用地土地共有协议书

仓储用地土地共有协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、土地租赁1.1甲方将位于__________的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方按约定用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。1.4租赁期间，乙方应妥善保管土地及地面设施，确保土地的安全、整洁和正常使用。二、租金支付2.1乙方按照本协议第一条的约定，每月__日前向甲方支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、合同解除3.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。3.2除非双方协商一致，否则乙方不得提前解除本协议。3.3甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除本协议。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。五、争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.租赁合同3.租金支付证明4.用途变更申请表5.租赁期满后的土地返还证明6.损坏物品赔偿协议7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地：包括但不限于土地面积不足、土地存在瑕疵等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用土地：包括但不限于改变用途、未按约定用途使用等。4.甲方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于提供相关设施、保障土地安全等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供问题：如面积不足、存在瑕疵等，甲方应及时进行整改或给予赔偿。2.租金支付问题：如逾期支付、未支付等，甲方可要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.用途变更问题：如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.土地返还问题：如租赁期满后乙方未按约定返还土地，甲方有权要求乙方支付损坏物品赔偿金或解除合同。5.违约行为问题：如甲方未按约定提供土地、乙方未按约定支付租金等，双方可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓储用地租赁：适用于企业需要租赁土地用于仓储业务场景。2.个人仓储用地租赁：适用于个人需要租赁土地用于仓储业务场景。3.物流公司仓储用地租赁：适用于物流公司需要租赁土地用于仓储和配送业务场景。4.制造商