房屋赠与合同模板亲情传递

房屋赠与合同模板亲情传递合同编号：__________房屋赠与合同模板——亲情传递一、合同主体赠与方（甲方）：姓名（名称）：__________身份证号（营业执照号）：__________地址：__________联系电话：__________受赠方（乙方）：姓名（名称）：__________身份证号（营业执照号）：__________地址：__________联系电话：__________二、房屋基本情况1.房屋所有权证号：__________2.房屋坐落：__________3.房屋面积：__________4.房屋户型：__________5.房屋楼层：__________6.房屋建筑结构：__________7.房屋使用情况：__________三、赠与条件1.甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方接受赠与。2.乙方应当自本合同签订之日起，按照约定承担房屋的一切管理和维护责任。3.乙方不得将赠与的房屋进行转让、出租、抵押或用作其他不利于甲方利益的用途。4.如乙方违反本合同第三条第2项、第3项约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为赠与房屋市场价值的一半。四、赠与房屋的交付1.本合同签订之日起，甲方应将房屋所有权证等相关手续交付给乙方。2.甲方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量安全标准，如有不符合标准的情况，甲方应负责整改。3.乙方应按照约定接受房屋的交付，并承担房屋交付后的一切费用。五、税费承担1.甲方应承担本合同签订之日起至房屋交付之日止的所有税费。2.乙方应承担自房屋交付之日起的一切税费。六、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。2.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款（如有），并按照约定承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.营业执照复印件4.房屋平面图5.房屋质量检测报告6.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合质量标准，构成违约。2.乙方未按照约定承担房屋的管理和维护责任，构成违约。3.乙方将赠与的房屋进行转让、出租、抵押或用作其他不利于甲方利益的用途，构成违约。4.甲方未按照约定承担税费，构成违约。5.双方未按照约定履行合同的其他事项，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与方：指无偿将房屋所有权转移给他人的甲方。2.受赠方：指接受赠与的房屋所有权的乙方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方可协商延期交付，并约定延期交付的具体时间。2.房屋质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或赔偿。3.税费承担问题：按照合同约定承担相应税费，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.房屋使用问题：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变用途。5.合同履行过程中的其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.父母将自有