广告公司租赁合同传媒新区

广告公司租赁合同传媒新区合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为一家专业的广告公司，乙方为传媒新区的物业管理方，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方租赁乙方传媒新区的广告位事宜，达成如下协议：第一条租赁广告位1.1甲方同意租赁乙方位于________的广告位，共计面积为____平方米。1.2甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.3甲方应在每期租金到期日前____个工作日支付租金，否则乙方有权解除本合同。第二条广告发布2.1甲方应在租赁期内，按照乙方的要求发布广告，广告内容应符合国家法律法规及社会主义核心价值观。2.2甲方应在广告发布前____个工作日将广告内容提交给乙方审核，乙方应在收到广告内容后的____个工作日内回复审核结果。2.3甲方应在广告发布后的____个工作日内向乙方提供广告发布情况的证明材料。第三条费用及支付3.1甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为____期支付，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在每期租金到期日前____个工作日支付租金，否则乙方有权解除本合同。3.3甲方应在合同签订后的____个工作日内支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.4合同到期或解除后，甲方按照本合同约定将广告位恢复原状，乙方在验收合格后退还甲方押金。第四条合同的解除和终止4.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。4.2甲方未按照本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按照本合同约定提供广告位，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2双方同意，如因一方的原因导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规及社会主义核心价值观。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.广告公司租赁合同传媒新区2.广告内容审核标准3.广告发布情况证明材料4.租金支付凭证5.押金收据6.合同解除或终止证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付租金2.甲方未按照合同约定发布广告3.乙方未按照合同约定提供广告位4.甲方未按照合同约定恢复广告位原状5.甲方未按照合同约定提交广告内容6.乙方未在规定时间内审核广告内容7.乙方未在规定时间内退还押金三、法律名词及解释：1.广告公司：指专业从事广告设计、制作、发布的企业。2.传媒新区：指专门用于广告发布的区域。3.租金：指甲方为租赁广告位而支付的费用。4.押金：指甲方为保证合同履行而支付的费用。5.广告位：指乙方提供的用于广告发布的具体位置。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定支付租金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.甲方未按照合同约定发布广告：乙方应及时通知甲方，要求其整改；如甲方仍不整改，乙方有权解除合同。3.乙方未按照合同约定提供广告位：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金和押金。4.甲方未按照合同约定恢复广告位原状：乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿。5.甲方未按照合同约定提交广告内容：乙方有权拒绝审核，并要求甲方重新提交；如甲方仍不提交，乙方有权解除合同。6.乙方未在规定时间内审核广告内容：乙方应及时审核，并在规定时间内通知甲方审核结果。7.乙方未在规定时间内退还押金：甲方有权要求乙方退还押金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为广告公司，乙方为传媒新区的物业管理方。2.甲方租赁乙方广告位用于广告发布。3.甲方按照合同约定