房产中介公司合伙协议

房产中介公司合伙协议合同编号：__________甲方（出资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（房产中介公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出资并与乙方合作，共同开展房产中介业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合伙协议。第一条合作宗旨1.1甲方作为出资方，与乙方共同开展房产中介业务，以实现双方的合作目标。1.2双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同维护双方的合法权益。第二条合作方式2.1甲方出资，作为合伙资金，用于房产中介业务的开展。2.2乙方负责房产中介业务的运营和管理，包括但不限于招聘员工、市场营销、客户服务等。2.3双方共同分享房产中介业务的收益，按照本协议约定的比例分配。第三条合作期限3.1本合伙协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。3.2合作期限届满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致。第四条投资及收益分配4.1甲方出资总额为人民币____万元，作为合伙资金，用于房产中介业务的开展。4.2收益分配原则：按照双方约定的比例分配，具体比例由双方另行协商确定。4.3收益分配时间：每季度末____日前，双方按照本协议约定的比例分配上一季度的收益。第五条责任及义务5.1甲方应按照本协议约定的出资额度出资，确保出资的合法性和有效性。5.2甲方应积极参与合伙事务，为房产中介业务的开展提供必要的支持。5.3乙方应全面负责房产中介业务的运营和管理，确保业务的正常开展。5.4乙方应确保合伙资金的安全，合理使用合伙资金，不得挪用、滥用。5.5双方应相互信任、互相尊重，共同维护双方的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除和终止7.1本协议的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2双方同意，因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。7.3合作期限届满，本协议自行终止。第八条附则8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产中介公司营业执照副本2.房产中介公司资质证书副本3.甲方出资证明文件4.乙方房产中介业务运营和管理的相关文件5.双方签署的收益分配比例确认书6.双方签署的争议解决方式确认书7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定出资：甲方未按照本协议约定的出资额度出资，视为违约行为。2.甲方未积极参与合伙事务：甲方未按照本协议约定积极参与房产中介业务的开展，视为违约行为。3.乙方未全面负责业务运营和管理：乙方未按照本协议约定全面负责房产中介业务的运营和管理，视为违约行为。4.乙方未确保合伙资金安全：乙方未按照本协议约定确保合伙资金的安全，合理使用合伙资金，视为违约行为。5.双方未相互信任、互相尊重：双方未按照本协议约定相互信任、互相尊重，共同维护双方的合法权益，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产中介公司：指专门从事房产买卖、租赁等中介服务的公司。2.出资方：指为合伙事务提供资金的一方。3.合伙资金：指用于房产中介业务开展的资金。4.收益分配：指按照约定比例分配房产中介业务所得收益。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定出资：甲方应按照本协议约定的出资额度出资，如甲方未出资，乙方有权要求甲方在规定时间内出资；如甲方长期未出资，乙方有权解除本协议。2.甲方未积极参与合伙事务：甲方应积极参与房产中介业务的开展，如甲方长期未参与，乙方有权要求甲方在规定时间内参与；如甲方长期未参与，乙方有权解除本协议。3.乙方未全面负责业务运营和管理：乙方应全面负责房产中介业务的运营和管理，如乙方未能履行职责，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如乙方长期未能整改，甲方有权解除本协议。4.乙方未确保合伙资金安全：乙方应确保合伙资金的安全，合理使用合伙资金，如乙方未履行职责，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如乙方长期未能整改，甲方有权解除本协议。5.双方未相互信任、互相尊重：双方应相互信任、互相尊重，共同维护双方的合法权益。如双方发生争议，应通过友