茶叶店租赁合同模板

茶叶店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店面及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内向甲方支付__________元作为清洁、维修等费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方经营范围限于茶叶及相关产品的销售，不得擅自改变经营范围。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁期满后的清洁、维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过__________天视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物：违反国家法律法规及相关部门规定，从事违法项目和危险品经营。3.甲方未按约定提供租赁物：影响乙方正常经营活动。4.甲方未按约定维修、保养租赁物：导致乙方经营活动受影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可先提醒乙方，如逾期天数超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.经营范围问题：如乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方恢复原经营范围，如乙方不配合，甲方有权解除合同。3.维修、保养问题：如甲方未按约定维修、保养租赁物，乙方有权要求甲方履行维修、保养义务，如甲方不履行，乙方有权解除合同。4.合同变更、解除问题：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确解除或变更内容，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.茶叶店租赁方寻找合适店面进行经营。2.