西安箱包市场租赁协议

西安箱包市场租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有西安箱包市场的所有权和使用权，愿意将西安箱包市场的一部分租赁给租赁方使用；租赁方愿意租赁西安箱包市场的一部分，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围和租赁期限1.1出租方同意将西安箱包市场的一部分（具体位置和面积见附件一）租赁给租赁方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租赁方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁用途租赁方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第四条租赁物的维护和保养4.1出租方应对租赁物的结构安全、设施设备等进行维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2租赁方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求，对租赁物进行必要的维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议的，应当提前______天书面通知对方。5.2双方协商一致，可以变更或解除本协议。5.3除不可抗力等原因外，任何一方违反本协议的，对方有权要求解除本协议。第六条违约责任6.1出租方未按本协议约定提供租赁物的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.2租赁方未按本协议约定支付租金的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.3双方的其他违约行为，按照本协议的约定承担违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，如双方未能通过协商解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。特此声明，本协议的内容是双方真实意思的表示，双方已充分了解本协议的内容，并同意遵守本协议的约定。出租方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：______年______月______日附件一：租赁范围和面积一、附件列表：1.附件一：租赁范围和面积2.附件二：租赁物的结构安全、设施设备等维护和保养记录3.附件三：租金支付记录4.附件四：租赁用途变更申请5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按本协议约定提供租赁物的，认定为出租方违约。2.租赁方未按本协议约定支付租金的，认定为租赁方违约。3.双方的其他违约行为，按照本协议的约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.租赁方：指租赁和使用租赁物的一方。3.租金：指租赁方按约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定的使用条件。解决办法：出租方应及时对租赁物进行维护和保养，确保符合约定使用条件。2.问题：租赁方逾期支付租金。解决办法：租赁方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。3.问题：租赁方擅自改变租赁物用途。解决办法：租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉或向约定的仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.西