房地产代理销售合同模板(2024版)

房地产代理销售合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权，乙方为专业的房地产代理销售公司，具备较强的销售能力。为了共同发展，实现双赢，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方房屋的代理销售事宜，达成如下协议：第一条代理销售房屋基本情况1.1甲方同意乙方代理销售的房屋位于__________，共有____套房屋，房屋具体情况见附件一。1.2房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米。1.3房屋的销售付款方式为：____。第二条代理权限及期限2.1乙方为甲方的独家代理，代理销售上述房屋，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期间，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。第三条代理销售目标及奖励3.1乙方代理销售目标为：在代理期限内，完成____套房屋的销售。3.2奖励标准：（1）当月完成销售套数达到____套时，乙方按实际销售总额的1%获得奖励。3.3奖励支付时间为：每月__日。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供房屋的详细资料、销售许可证等相关文件。4.2甲方应保证房屋的质量和结构安全，符合国家相关法规及标准。4.3甲方在代理期间不得自行销售或委托其他第三方销售代理范围内的房屋。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，努力完成销售目标。5.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行虚假宣传。5.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋资料、销售许可证等文件的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未保证房屋质量和结构安全的，乙方有权要求甲方承担修复费用及赔偿责任。6.4一方违反合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋基本情况附件二：房屋销售许可证附件三：房屋质量及结构安全检测报告一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：房屋销售许可证3.附件三：房屋质量及结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋资料、销售许可证等文件的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未保证房屋质量和结构安全的，乙方有权要求甲方承担修复费用及赔偿责任。4.一方违反合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产代理公司按照委托方的要求，开展房屋销售工作，并按约定比例获得销售收益的业务。2.独家代理：指委托方在一定期限内，只委托一家代理公司进行房屋销售的权利。3.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房屋的有效期限。4.销售目标：指双方约定的乙方在代理期限内应完成的房屋销售套数。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋资料、销售许可证等文件：乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关文件；如甲方逾期不提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未保证房屋质量和结构安全：乙方有权要求甲方承担修复费用及赔偿责任；如甲方拒绝承担，乙方可向有关机构投诉或提起诉讼。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权。2.乙方为专业的房地产代理销售公司，具