厂房及场地租赁合同范本(2024版)

厂房及场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________合同主题：厂房及场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的厂房及场地位于____________________（具体地址），占地面积约为_________________平方米。1.2甲方承诺所出租的厂房及场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方厂房及场地仅用于____________________（具体用途）之目的，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得在租赁物上擅自搭建建筑物或进行其他违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房及场地所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁物评估报告5.合同履行过程中产生的相关费用凭证6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。4.甲方未履行维修责任，认定违约。5.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人，认定违约。6.双方未经书面协议提前解除或变更合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房及场地的所有者，负责将厂房及场地出租给承租方使用。2.承租方：指租赁厂房及场地的使用者，负责按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁物及相关利益购买的保险，确保在合同履行过程中发生意外损失时得到赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：要求乙方立即停止不当使用，并承担相应的维修责任。3.厂房及场地损坏：立即通知甲方进行维修，根据维修情况暂停租金支付。4.保险单据丢失或未购买保险：要求乙方在规定时间内提供保险单据或购买保险，并将甲方列为第一受益人。5.合同变更或解除：双方书面协议，经签字盖章确认后生效。6.发生争议：友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于厂房及场地租赁双方为法人或其他组织的情况。3.适用于乙方经营范围符合法律法规及甲方要求的情况。4.适用