房屋修缮服务协议书(2024版)

房屋修缮服务协议书(2024版)合同编号：__________房屋修缮服务协议书（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋修缮项目达成一致，签订本协议书。第一条修缮项目及内容1.2修缮内容：包括但不限于__________、__________、__________等，具体修缮内容以双方协商确定的修缮方案为准。第二条修缮质量及标准2.1乙方应按照甲方提供的修缮方案进行施工，确保修缮质量。2.2修缮质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于__________、__________、__________等。2.3乙方应在施工过程中，严格按照安全操作规程进行操作，确保施工安全。第三条修缮费用3.1修缮费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在签订本协议后，向甲方提交详细的修缮费用明细，甲方有权对费用明细进行审核。3.3修缮费用支付方式：（1）甲方在签订本协议后，向乙方支付修缮费用的__________%；（2）乙方完成修缮项目后，甲方对修缮质量无异议的，向乙方支付剩余的__________%。第四条修缮期限4.1乙方应按照双方约定的工期完成修缮项目，工期自__________起至__________止。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，甲方同意后，工期相应顺延。第五条质量保证5.1乙方对修缮的房屋质量承担__________年的质保责任。5.2质保期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成修缮项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：修缮费用的__________%每日。6.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：修缮费用的__________%每日。6.3乙方未按照约定标准完成修缮项目的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准。乙方重新施工的费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮项目完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.修缮方案及相关设计图纸4.修缮费用明细表5.工程进度计划表6.质量保证承诺书7.违约金计算公式说明8.施工安全措施方案9.甲方支付凭证复印件10.乙方开具的修缮费用发票复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成修缮项目，认定标准为：逾期超过双方约定的工期日期。2.甲方未按约定时间支付修缮费用，认定标准为：逾期超过双方约定的支付日期。3.乙方未按约定标准完成修缮项目，认定标准为：修缮质量不符合国家及行业相关标准。4.甲方未履行合同约定的其他义务，如提供施工所需资料、场地等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、促进建筑事业健康发展的法律规范总称。3.修缮费用：指完成修缮项目所需支付的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.质保期：指乙方对修缮的房屋质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不齐全或错误，导致施工进度延误。解决办法：甲方应及时、准确提供所需资料，并承担因此造成的延误责任。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定时间支付修缮费用。解决办法：甲方应按约定时间支付修缮费用，逾期支付的，应承担违约金责任。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。甲方应协助乙方处理安全事故相关事宜。五、所有应用场景：1.适用于甲方房屋需要进行修缮，乙方具备相应施工资质和能力的情况。2.适用