2024版小区房屋建设施工合同模板

2024版小区房屋建设施工合同模板合同编号：__________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋建设项目的所有权和使用权，并拟将该项目的建设施工任务委托给乙方；乙方具备相应的建设施工资质和能力，愿意承担该项目的建设施工任务；双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条建设施工项目1.1本合同的建设施工项目为：__________（项目名称），位于__________（地址），占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关法律法规、建设标准、设计文件等要求，完成该项目的建设施工任务。第二条合同价格2.1双方确认，本项目的合同总价为人民币__________元整（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.2乙方应当按照合同约定的工程进度和质量要求，完成建设施工任务。合同价款不再调整，但遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整。第三条合同履行期限3.1乙方应自合同签订之日起__________日内完成本项目的建设施工任务。3.2乙方应当按照约定的工程进度和质量要求，保证项目的顺利进行。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、建设标准和设计文件要求，保证项目建设施工的质量。4.2项目竣工后，乙方应按照约定进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定的质量标准。第五条付款方式5.1双方确认，本项目的付款方式为：__________（付款方式，如进度付款、验收合格后付款等）。5.2付款的具体比例和时间，双方另行约定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成建设施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.建设项目相关规划设计文件

6.建设施工合同图纸

7.建设施工合同技术要求

8.建设施工合同材料要求

9.建设施工合同施工组织设计

10.建设施工合同安全生产措施

11.付款凭证及进度报告

12.验收报告

13.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成建设施工任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。

3.乙方未按照国家相关法律法规、建设标准和设计文件要求保证项目建设施工的质量，属于违约行为。

4.乙方未按照约定进行工程进度和质量汇报，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供建设施工所需场地、材料等，属于违约行为。

6.双方未按照约定解决合同争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有建设项目所有权和使用权的一方。

2.乙方：指承担建设项目建设施工任务的一方。

3.合同总价款：指双方约定的完成项目建设施工任务后，乙方应支付的总金额。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.验收合格：指建设项目经过验收，达到约定的质量、安全、进度等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工进度延误

解决办法：双方协商确定合理的施工进度，乙方加大人力、物力投入，确保按期完成施工任务。

2.问题：建设施工质量不达标

解决办法：乙方立即进行整改，直至达到约定的质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按约定支付合同价款

解决办法：甲方及时支付合同价款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：合同争议无法协商解决

解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有建设项目所有权