场房地产项目投资合同2024年

场房地产项目投资合同2024年通用合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意投资场房地产项目，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条投资金额1.1甲方同意向乙方投资人民币__________万元，作为甲方对场房地产项目的投资。1.2甲方投资后，乙方应按照约定的用途合理使用投资资金，确保投资资金的安全和增值。第二条投资期限2.1甲方的投资期限为____年，自投资资金到达乙方账户之日起计算。2.2投资期限届满后，甲方有权按照本合同约定的条件和方式取回投资本金及收益。第三条投资收益3.1乙方应保证甲方的投资年收益不低于____%，收益的计算方式按照本合同约定的方式进行。3.2投资期限届满后，乙方应按照约定的时间和方式支付甲方投资本金及收益。第四条投资用途4.1乙方应将甲方投资资金专项用于场房地产项目的开发和运营。4.2乙方不得将投资资金用于其他用途，不得未经甲方同意擅自改变投资用途。第五条合同的履行和监督5.1乙方应按照本合同的约定履行合同义务，确保投资资金的安全和增值。5.2甲方有权对乙方的投资项目和资金使用情况进行监督，乙方应提供必要的资料和协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的____%。6.2如果乙方未能按照约定支付甲方投资本金及收益，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同投资金额的日万分之五。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.投资资金到位证明2.投资项目计划书3.投资用途说明4.收益计算公式5.投资监督报告6.违约金计算公式7.诉讼管辖约定8.补充协议范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出资：指甲方未按照合同约定的期限将投资资金划转至乙方账户。2.乙方未按约定用途使用投资资金：指乙方未按照合同约定的用途使用投资资金，或未经甲方同意擅自改变投资用途。3.乙方未按约定支付投资本金及收益：指乙方未能按照合同约定的时间和方式支付甲方投资本金及约定的收益。三、法律名词及解释：1.投资金额：指甲方同意向乙方投资的货币资金总额。2.投资期限：指甲方投资资金到达乙方账户之日起至甲方有权取回投资本金及收益的期间。3.投资收益：指甲方按照约定的方式和计算方法所获取的利润。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资资金到位延迟：若甲方延迟出资，乙方应与甲方协商解决，必要时可要求甲方支付逾期违约金。2.投资项目计划调整：若乙方需调整投资项目计划，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。3.投资资金使用监督：甲方应定期或不定期对乙方的投资资金使用情况进行监督，确保资金用于合同约定的用途。4.收益计算纠纷：若双方在收益计算上产生分歧，应按照合同约定的计算公式进行计算，如有必要可聘请专业机构进行审计。5.违约行为处理：对于违约行为，守约方应按照合同约定的违约责任进行追究，包括但不限于要求违约方支付违约金、损害赔偿等。五、所有应用场景：1.甲方为投资者，乙方为接受投资的项目开