2024版个人门面房租赁合同模板10

2024版个人门面房租赁合同(模板10合同编号：__________甲方（出租人）：详细地址：联系电话：乙方（承租人）：详细地址：联系电话：第一条租赁房产及租赁期限（1）房屋面积：__________平方米；（2）附属设施：__________。1.2乙方租赁甲方房产的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为三个月。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.3乙方应在租赁期满后__________日内将租赁物交还给甲方，并结清所有费用。第三条租赁物的使用3.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间，如需进行装修、改造或其他影响租赁物使用状况的行为，须事先征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切费用。3.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，也不得将租赁物用作违法用途。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险单，证明乙方已为租赁物购买了火灾、盗窃等保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险单应列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同备案证明

4.保险单复印件

5.乙方经营许可证复印件（如有）

6.甲方授权书（如有）

7.乙方支付凭证复印件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。

3.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。

4.甲方未履行维修和保养义务，导致租赁物损坏，视为违约。

5.乙方提前终止合同，需支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。

6.甲方提前终止合同，需支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有房产所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指租赁甲方房产的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，要求其合理使用租赁物，如乙方不听劝阻，甲方有权终止合同。

3.甲方延迟交付租赁物：甲方应及时交付租赁物，如因特殊情况无法按时交付，应提前与乙方沟通，并支付违约金。

4.甲方未履行维修和保养义务：甲方应及时履行维修和保养义务，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

5.提前终止合同：双方协商