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文档简介
2024祠堂承包合同合同编号:__________合同双方:甲方:(甲方全称)乙方:(乙方全称)鉴于甲方拥有祠堂承包权,且乙方有意承包经营,经双方友好协商,就祠堂承包事宜达成如下协议:一、承包范围与内容:1.1乙方承包甲方的祠堂,用于开展相关活动。1.2乙方须在承包期内按照本合同约定的条款和条件经营祠堂。二、承包期限:2.1本合同约定的承包期限为____年,自合同签订之日起计算。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,并签订新的承包合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包费用:3.1乙方应按年向甲方支付承包费用,承包费用为人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每年合同起始日前向甲方支付当年的承包费用。四、乙方的权利与义务:4.1乙方有权按照合同约定使用和经营祠堂。4.2乙方应确保祠堂的经营活动符合国家法律法规,不得从事违法活动。4.3乙方应负责祠堂的日常维护和管理,确保祠堂的安全、卫生和正常使用。4.4乙方应在承包期内按照约定支付承包费用。五、甲方的权利与义务:5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方应保证乙方在承包期内正常使用祠堂,不得无故干涉乙方的经营活动。5.3甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和支持。六、违约责任:6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。七、争议解决:7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定:8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期满之日止。甲方:(甲方盖章)乙方:(乙方盖章)签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.祠堂承包合同
2.承包费用支付凭证
3.祠堂经营活动合规证明
4.祠堂日常维护和管理规范
5.乙方经营活动报告
6.甲方协助和支持事项清单
7.违约金支付凭证
8.诉讼费、律师费等相关费用支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,认定为违约行为。
2.乙方从事违法活动,认定为违约行为。
3.乙方未按约定维护和管理祠堂,导致祠堂安全隐患,认定为违约行为。
4.甲方无故干涉乙方经营活动,认定为违约行为。
5.甲方未按约定提供必要协助和支持,认定为违约行为。三、法律名词及解释:四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:如乙方未能按时支付承包费用,甲方应及时提醒乙方,协商解决支付问题。如协商无果,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。
2.经营活动合规问题:如乙方从事违法活动,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担违约责任。如乙方不配合,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。
3.祠堂维护和管理问题:如乙方未按约定维护和管理祠堂,甲方有权要求乙方立即整改,并承担违约责任。如乙方不配合,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。
4.协助和支持事项问题:如甲方未按约定提供必要协助和支持,乙方有权要求甲方立即履行合同约定,并承担违约责任。如甲方不配合,乙方有权终止合同,并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景:1.祠堂所有者(甲方)与祠堂经营者(乙方)之间就祠堂承包事项达成一致。
2.祠堂所有者(甲方)要求祠堂经营者(乙方)在承包期内按约定支付承包费用。
3.祠堂所有者(甲方)要求祠堂经营者(乙方)在承包期内按约定维护和管理祠堂。
4.祠堂所有者(甲方)提供必要协助和支持给祠堂经营者(乙方)。
5.祠堂经营者(乙方)按约定支付承包费
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