商场场地临时租赁合同(2024版)

商场场地临时租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方同意出租的场地位于__________，场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地用于__________（用途），不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应保证场地的消防、安全设施齐全有效，确保乙方在使用场地的过程中人身及财产安全。5.3甲方应负责场地的维修、保养工作，确保场地设施的正常使用。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，遵守场地的各项管理制度。6.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。6.3乙方应在租赁期限内自行承担经营风险，自行办理相关证照和手续。6.4乙方不得在场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁场地所有权证明4.租赁场地消防、安全设施验收报告5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同解除或变更协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地的权属存在纠纷。2.甲方未保证场地的消防、安全设施齐全有效。3.甲方干预乙方的正常经营活动或收取未约定的费用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。6.乙方在场地内进行违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或场地的权属存在纠纷：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未保证场地的消防、安全设施齐全有效：乙方有权要求甲方整改，并可要求甲方承担因设施不齐全导致的损失。3.甲方干预乙方的正常经营活动或收取未约定的费用：乙方有权要求甲方停止干预或退还已收取的费用。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施：甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。6.乙方在场地内进行违法经营活动：甲方有权要求乙方停止违法活动，并可要求乙方承担因此产生的责任。五、