2024年房屋拆除合同（三篇）

第5页共5页2024年房屋拆除合同甲方（拆迁人）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____乙方（被拆迁人）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是_____。（三）被拆迁房屋的产权属于____________________________。第三条拆迁安置（一）乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到_____，房屋_____间。（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;（二）建造质量应当符合___________________________________;（三）房屋内应当有以下设施：__________________________。第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于_____。乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于_____。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元;临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元;转学补助费____元;提前搬家奖励费____元;其他补助费____元;共计人民币____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：（一）作价补偿。被拆迁房屋_____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。（二）产权调换。甲方以_____地点，_____房屋，_____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：_____。（1）结构差价____元;（2）面积差价____元;（3）房屋成新差价____元。_____。第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法_____处理：（一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋。（二）逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。_____。第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）不可抗力造成安置房屋建设延期;（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;_____。出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________________________________________。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年房屋拆除合同（二）【合同编号】：2024-01-01【甲方】：拆迁方【证件号码】：【地址】：【乙方】：拆除方【证件号码】：【地址】：鉴于甲、乙双方本着平等、互利、公平、诚实、信用的原则，就对甲方位于【拆迁房屋地址】的房屋进行拆除事宜，达成如下合同：一、房屋信息甲方位于【拆迁房屋地址】的房屋总面积为【总面积】平方米，共计【总层数】层。二、拆除范围甲方委托乙方对上述房屋进行全部拆除，拆除包括但不限于房屋的结构、墙壁、地板、天花板、水电设施及其他固定附属设施的清理和拆卸工作。三、拆除时间拆除工作自本合同签订之日起开始，需在【拆除时间】内完成。四、工作要求1.乙方应按照相关法律法规和施工规范，采取安全、环保的拆除方法和工艺，确保拆除过程中人员和财产的安全。2.乙方应向相关主管部门办理相关手续，并获得必要的拆除许可证和证明文件。3.拆除过程中，乙方应妥善保管好原有房屋的结构物，并按照甲方要求妥善处理无用材料和废弃物。4.拆除工程完工后，乙方应将现场清理干净，保持环境整洁。五、报酬1.拆除工程完成后，甲方应按照以下方式向乙方支付报酬：（1）乙方完成拆除工程的验收合格后，甲方将按照约定的比例支付工程款项。（2）乙方应开具合法有效的发票，并将发票交予甲方。2.乙方应保证所开发票真实、合法。六、违约责任1.如因乙方原因导致工期延误或工程质量不达标，乙方应负责承担违约责任，并按照甲方要求进行赔偿。2.如因甲方原因导致拆除工程延误，甲方应按照约定的方式向乙方支付违约金。七、合同解除1.如双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认后方可生效。2.一方违反本合同约定，严重影响了合同履行的，对方可随时解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。九、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。甲方（拆迁方）：乙方（拆除方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋拆除合同（三）甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：甲方就项目（汉阳区永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内），现将该工程拆除事宜承包于乙方，双方经平等协商一致，达成如下合同：一、工程拆除场所及工程范围、面积、价格1、该项目拆除工程位于永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内，拆除面积约方米。最终拆迁面积据实结算，每平方价格为元。总价元整（最后以房屋实际面积据实结算）。2、以下拆除内容不计入拆除面积中：遮雨棚、四周的护栏、临时搭建、隔执层。三、工程拆除期限本工程自____年____月____日至____年____月____日。遇不可抗拒力影响，工期顺延。三、甲方的权利义务1、享有按照本合同约定至收费的权力。2、对乙方的拆除工程享有指导和监督的权力。3、甲方负责协调与被拆除方及相关部门之间的关系，以确保乙方拆除工作顺利实施，且不得延误。5、甲方保证乙方享有本合同约定工程的施工权及合同约定的拆除施工手续回收物品的处置处理权。6、甲方配合被拆除区域的第三方阻挡施工及堵门、堵路等突发事件，确保乙方拆除工程中顺利实施，且不得延误。7、甲方保证将门窗、防盗网完整的房屋交给乙方拆除。8、乙方必须按照甲方要求的工期进度进行拆除，若乙方不能按工期履行，则甲方有权无条件解除合同，且安全保证金不予退还乙方。四、乙方的权利及义务1、享有本合同约定的拆除范围内的可回收利用的物品的甩有权及处理权。2、按照本合同约定向甲方交纳费用。3、按照相关组织机械，人力对本合同约定的工程实施拆除并保证施工安全。后有的财物被盗，人员伤亡与甲方无关。4、乙方所雇用拆除人员的所有劳务费由乙方支付，甲方不负责任何拆除人员的劳务费。五、付款方式1、乙方签订协议之日起，向甲方支付拆除保证金，此保证金待工程完毕，既无安全事故发生予以退还给乙方。如有安全事故等各种纠纷，待处理完毕后，拆除工程经甲方验收合格退还保证金。本工程所有安全责任事故，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。2、签订合同时，乙方须向甲方一次性支付拆迁总量万平方米50%残值价格（人民币）除工程量达到50%（人民币）元。3、甲方不另行向乙方支付拆除施工费用，乙方拆除范围内的所有残值所有权全部归还乙方享有，以作为乙方拆除施工费用。六、合同生效及争议解除1、本合同签订后，双方承