2024版加工厂房租赁协议

2024版加工厂房租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁厂房及租赁期限1.1出租方同意将位于____省____市____区____街道的厂房出租给承租方。厂房的具体面积、位置、设施等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式（1）厂房租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内的三个月。2.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及保证金3.1承租方应按双方约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2承租方应在签署本协议时向出租方支付人民币____元作为保证金。租赁期满后，如承租方按约定返还厂房且无损坏，保证金将予以退还。第四条维修及保养4.1出租方应保证厂房的基本设施正常运行，并对厂房进行定期维修保养。4.2承租方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养。第五条保险5.1承租方应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本交出租方留存。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：厂房概况（在此处填写厂房的具体面积、位置、设施等详细信息）附件二：租赁用途说明（在此处填写承租方租赁厂房的目的、用途等详细信息）一、附件列表：1.厂房概况：包含厂房的具体面积、位置、设施等详细信息。2.租赁用途说明：详细说明承租方租赁厂房的目的、用途等详细信息。二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证厂房的基本设施正常运行。未能按约定进行厂房的维修保养。2.承租方违约行为：未按双方约定用途使用厂房，擅自改变厂房的结构和用途。未按约定支付租金。未按约定投保并将保险单副本交出租方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。5.保证金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间遵守协议约定的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施正常运行问题：定期维修保养，确保厂房设施正常运行。2.租赁用途变更问题：任何一方如需变更租赁用途，应提前与对方协商，并签订书面变更协议。3.租金支付问题：承租方未能按时支付租金时，出租方应提醒承租方，承租方应在规定时间内补交租金。4.保险问题：承租方如未按约定投保，出租方应及时提醒，承租方应在规定时间内办理保险手续。五、所