2024版公司房地产项目投资入股协议书

2024版公司房地产项目投资入股协议书合同编号：__________公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方愿意对乙方进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及方式1.1甲方同意以现金方式向乙方投资总额为人民币__________元（大写：____________________元整），作为甲方对乙方的出资。1.2甲方投资的资金将主要用于乙方的房地产项目的开发、建设及运营。1.3甲方投资的资金将于本协议签订之日起____个工作日内一次性汇入乙方指定的银行账户。第二条股权结构2.1甲方投资后，乙方原股东同意放弃部分股权，将部分股权转让给甲方。2.2甲方投资后，甲乙双方同意按照本协议约定的股权比例共同持有乙方的股权。2.3股权比例及出资额具体如下：甲方：____%乙方原股东：____%第三条投资期限3.1甲方的投资期限为____年，自甲方投资资金实际到位之日起计算。3.2在投资期限内，甲方不得要求撤资或转让股权。3.3投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的条件和程序撤资或转让股权。第四条投资回报4.1乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付固定收益，收益率为____%。4.2乙方的收益分配方式如下：（1）每年底的利润分配：乙方应将当年实现的净利润的____%分配给甲方。（2）项目清算时的收益分配：项目清算时，乙方应将清算所得的净利润的____%分配给甲方。第五条经营管理5.1乙方继续负责房地产项目的经营管理，甲方不参与日常经营管理。5.2甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出合理化建议。5.3甲乙双方应定期召开股东会议，共同决定项目的重大事项。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照本协议约定的收益分配方式向甲方支付收益，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为本应支付收益的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.双方签署的股权转让协议6.房地产项目开发许可证书复印件7.项目可行性研究报告复印件8.项目预算报告复印件9.收益分配方案复印件10.股东会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资资金，或金额不足。2.乙方未按约定支付固定收益或迟延支付收益。3.乙方未按约定进行经营管理，导致项目损失。4.甲方未按约定进行监督管理，提出合理化建议。5.双方未按约定召开股东会议，导致决策延迟。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方进行投资的法人或其他组织。2.项目方：指乙方，接受甲方投资的法人或其他组织。3.出资：指甲方按照约定向乙方支付的投资资金。4.股权比例：指甲方和乙方在乙方公司中所持有的股份比例。5.投资期限：指甲方投资资金在乙方公司的使用期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资方延迟支付投资资金：违约，按照违约金条款向项目方支付违约金。2.项目方未按约定支付收益：违约，按照违约金条款向投资方支付违约金。3.项目经营管理出现困难：投资方有权提出合理化建议，双方共同协商解决。4.股东会议决策延迟：双方应按时召开股东会议，共同决策，如有分歧，应友好协商解决。五、所有应