书店用地合同范本

书店用地合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并同意将该房产出租给乙方作为书店使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2乙方租赁的房产仅限于作为书店使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁房产进行必要的维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（承租方）：________年________月________日签字/盖章：1.房产证复印件2.租赁房产照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（担保方）：地址：[担保方地址]法定代表人：[担保方法定代人]联系电话：[担保方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并同意将该房产出租给乙方作为书店使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。同时，甲方为了确保自身权益，引入第三方主体作为担保方，以增强合同的履行保障。经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2乙方租赁的房产仅限于作为书店使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条担保方的责任和权益4.1担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。乙方如未按约定履行合同义务，担保方应承担相应的责任。4.2担保方的担保责任限于乙方租赁期间，如乙方按时支付租金且合理使用房屋，担保方的担保责任自行解除。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。5.2甲方有权对租赁房产进行定期检查，以确保房产的安全和合理使用。如有需要整改的地方，甲方有权要求乙方及时整改。5.3甲方在合同期内拥有优先购买权，如乙方有意出售书店或变更经营范围，应首先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并有权解除合同。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[具体金额]。6.3乙方在租赁期间不得将租赁房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日签字/盖章：第三方主体（担保方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（承租方）：________年________月________日签字/盖章：1.房产证复印件2.租赁房产照片第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了额外的保障和安心。担保方的存在，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，因为有担保方作为后备责任承担者，乙方不敢轻易违约。这有助于确保合同的顺利履行，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方主体作为担保方，旨在确保乙方的租赁行为得到更全面的保障。通过设定一系列的权益保障措施，甲方可以更有效地维护自身的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方通过设定优先购买权和检查权等条款，保持对租赁房产的掌控力，确保房产的合理使用和经营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房场地租赁合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（担保方）：地址：[担保方地址]法定代表人：[担保方法定代人]联系电话：[担保方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业，并同意将该物业出租给乙方作为健身房使用；乙方愿意租赁甲方上述物业，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。同时，乙方为了确保自身权益，引入第三方主体作为担保方，以增强合同的履行保障。经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的物业位于[具体地址]，物业结构为[物业结构]，房产证号为[房产证号]。1.2乙方租赁的物业仅限于作为健身房使用，不得擅自改变物业结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条担保方的责任和权益4.1担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。甲方如未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，担保方应承担相应的责任。4.2担保方的担保责任限于乙方租赁期间，如乙方按时支付租金且合理使用物业，担保方的担保责任自行解除。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在合同期内要求甲方提供物业的合法使用权，以确保乙方正常经营健身房。5.2乙方有权对租赁物业进行合理改造和装修，以适应健身房的经营需求。5.3乙方在合同期内拥有优先购买权，如甲方有意出售物业或变更用途，应首先通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]，并有权解除合同。6.2甲方擅自改变物业结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金[具体金额]。6.3甲方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日签字/盖章：第三方主体（担保方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（承租方）：________年________月________日签字/盖章：1.房产证复印件2.租赁物业照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体作为担保方，旨在确保甲方履行合同义务，提供稳定的经营环境。通过设定一系列的权益保