商铺租借合同书模板电子版

商铺租借合同书模板电子版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的产权，有权要求乙方按约定支付租金。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修、养护工作，确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如有故障，甲方应在__小时内予以修复。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的环境整洁和安全。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺产权证明文件2.商铺现状照片3.水、电、燃气等公共设施使用说明4.商铺维修、养护记录5.租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方作为第三方监管方见证和保障合同的履行，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的产权，有权要求乙方按约定支付租金。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修、养护工作，确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如有故障，甲方应在__小时内予以修复。4.4甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的环境整洁和安全。5.4乙方应接受丙方的监督和管理，配合丙方的工作，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。6.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，维护甲方的权益。6.3丙方在发现乙方的违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.4丙方应在中立立场公正地处理甲乙双方发生的争议，并协助甲乙双方解决问题。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方应根据甲方的委托，对乙方的违约行为采取必要的措施，包括但不限于通知乙方改正、暂停租金支付等。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺产权证明文件2.商铺现状照片3.水、电、燃气等公共设施使用说明4.商铺维修、养护记录5.租金支付明细表6.第三方监管方丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丁方作为第三方监管方见证和保障合同的履行，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的环境整洁和安全。4.4乙方有权在合同期内选择丁方作为第三方监管方，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的产权，有权要求乙方按约定支付租金。5.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修、养护工作，确保商铺的安全和正常使用。5.3甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如有故障，甲方应在__小时内予以修复。5.4甲方应接受丁方的监督和管理，配合丁方的工作，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。第六条丁方权利和义务6.1丁方作为第三方监管方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。6.2丁方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，维护乙方的权益。6.3丁方在发现甲方的违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.4丁方应在中立立场公正地处理甲乙双方发生的争议，并协助甲乙双方解决问题。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.4丁方应根据乙方的委托，对甲方的违约行为采取必要的措施，包括但不限于通知甲方改正、暂停租金支付等。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2本合