分租房屋合同范本

分租房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋分租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋所有权证号：[填写证件号码]。1.2乙方承租的房屋部分：[具体分租部分]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.分租房屋平面图2.房屋设施使用说明3.押金收据（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋分租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务并确保合同的履行。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋所有权证号：[填写证件号码]。1.2乙方承租的房屋部分：[具体分租部分]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条丙方服务及费用4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁合同管理、租金收取、房屋维修等。4.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，及时处理租赁过程中出现的问题。4.3丙方有权向乙方收取物业管理费：[具体金额]元/月，用于支付物业管理和维修费用。第五条甲方权益保障5.1甲方保留房屋的所有权，对房屋享有完全的使用、收益和处分权。5.2甲方有权监督丙方履行合同义务，确保乙方合理使用房屋。5.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，包括但不限于房屋市场价值的上涨。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：[具体金额]元。6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金：[具体金额]元。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规使用房屋，否则甲方有权要求乙方支付违约金：[具体金额]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.分租房屋平面图2.房屋设施使用说明3.押金收据第三方主体介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋租赁管理服务，确保合同的履行和双方权益的保障。丙方的介入可以有效地解决租赁过程中出现的问题，提供及时的维修和管理工作，同时规范乙方的行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和处置权，为主导方可以确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以确立租赁期限、租金支付方式以及乙方的违约责任等条款，确保乙方合理使用房屋并按时支付租金。同时，甲方还可以通过丙方的介入，获得专业的房屋租赁管理服务，提升租赁experience的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋分租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务并确保合同的履行。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋所有权证号：[填写证件号码]。1.2乙方承租的房屋部分：[具体分租部分]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条丙方服务及费用4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁合同管理、租金收取、房屋维修等。4.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，及时处理租赁过程中出现的问题。4.3丙方有权向乙方收取物业管理费：[具体金额]元/月，用于支付物业管理和维修费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定合理使用房屋，并享有租赁期间房屋居住权益。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。5.3乙方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，包括但不限于房屋市场价值的上涨。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金：[具体金额]元。6.2甲方未能按照合同约定提供房屋维修服务的，应支付乙方违约金：[具体金额]元。6.3甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋，否则甲方应支付乙方违约金：[具体金额]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.分租房屋平面图2.房屋设施使用说明3.押金收据乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导方可以确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以确立租金支付方式、租赁期限以及甲方的违约责任等条款，确保甲方按时交付房屋并履行维修责任。同时，乙方还可以通过丙方的介入，获得专业的房屋租赁管理服务，提升租