售楼部寄售合同模板

售楼部寄售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为售楼部的所有者和operator，且乙方希望将其物业寄售给甲方，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1乙方同意将其拥有的物业[请插入物业地址和详细描述]（以下简称“该物业”）寄售给甲方。1.2乙方保证该物业不存在任何权属争议、租赁合同、查封、抵押或其他权利限制。第二条寄售期限2.1本合同的寄售期限为[请插入具体期限，例如：“自合同签订之日起六个月”]。2.2如果乙方在寄售期限内未能找到买家，本合同自动终止。第三条甲方责任3.1甲方应采取一切合理措施，积极推广和销售该物业。3.2甲方应在收到买家定金后三个工作日内将该笔定金转交给乙方。3.3甲方应在收到买家全部购房款后的五个工作日内将该笔款项转交给乙方。第四条乙方责任4.1乙方应按照甲方的要求提供该物业的所有相关信息和文件。4.2乙方应在收到甲方的推广费用后七个工作日内开具相应的发票。第五条推广费用5.1甲方有权从乙方提供的推广费用中扣除相应的费用，用于该物业的推广和销售。6.1买卖双方应自行承担与该物业交易相关的所有税费。7.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为该物业成交价的[请插入具体比例，例如：“2%”]。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至[请插入具体法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订附加条款。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.该物业的权属证明文件2.该物业的详细描述和图片3.乙方提供的推广费用支付证明[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，建议双方咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方：[请插入丙方全称，例如：“物业管理公司”]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为售楼部的所有者和operator，且乙方希望将其物业寄售给甲方，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供必要的物业管理服务，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1乙方同意将其拥有的物业[请插入物业地址和详细描述]（以下简称“该物业”）寄售给甲方。1.2乙方保证该物业不存在任何权属争议、租赁合同、查封、抵押或其他权利限制。第二条寄售期限2.1本合同的寄售期限为[请插入具体期限，例如：“自合同签订之日起六个月”]。2.2如果乙方在寄售期限内未能找到买家，本合同自动终止。第三条甲方责任3.1甲方应采取一切合理措施，积极推广和销售该物业。3.2甲方应在收到买家定金后三个工作日内将该笔定金转交给乙方。3.3甲方应在收到买家全部购房款后的五个工作日内将该笔款项转交给乙方。第四条乙方责任4.1乙方应按照甲方的要求提供该物业的所有相关信息和文件。4.2乙方应在收到甲方的推广费用后七个工作日内开具相应的发票。第五条丙方责任5.1丙方作为物业管理公司，应负责该物业的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。5.2丙方应对该物业的安全和维护负责，确保物业的价值得到保持。第六条推广费用6.1甲方有权从乙方提供的推广费用中扣除相应的费用，用于该物业的推广和销售。第七条甲方权益保障7.1甲方有权决定物业的销售价格和推广策略，并对销售过程进行监督和指导。7.2甲方有权要求乙方提供额外的物业信息，以便更好地进行销售推广。7.3甲方在收到买家购房款后，有权扣除相关费用，包括但不限于推广费用、物业管理费用等。第八条乙方违约及限制条款8.1如果乙方在寄售期限内未能找到买家，乙方应支付给甲方违约金，违约金为该物业成交价的[请插入具体比例，例如：“2%”]。8.2如果乙方提供的物业信息不准确或存在误导，乙方应承担由此引起的一切后果。第九条争议解决9.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至[请插入具体法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第十条合同生效10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.该物业的权属证明文件2.该物业的详细描述和图片3.乙方提供的推广费用支付证明4.丙方提供的物业管理服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了专业的物业管理服务，确保物业在寄售过程中的安全和价值保持。同时，丙方的管理服务也为乙方提供了保障，使得乙方无需担心物业的日常管理问题。第三方介入使得甲方的权益得到了更好的保障，同时也为乙方的寄售过程提供了便利和支持。甲方为主导的目的和意义：甲方作为售楼部的所有者和operator，主导本合同的签订，旨在确保其权益得到最大化的保障。通过本合同，甲方能够对物业的销售过程进行监督和指导，同时也能从乙方提供的推广费用中扣除相应费用，以覆盖推广和物业管理等成本。甲方的权益主导使得合同更加公平合理，同时也为甲方的业务发展提供了稳定的支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业租赁及管理合同模板本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方：[请插入丙方全称，例如：“物业管理公司”]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有者和operator，乙方希望租赁该物业并进行自主经营，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供必要的物业管理服务，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意将位于[请插入物业地址和详细描述]的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方。1.2乙方应确保其经营活动符合当地法律法规和甲方的要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入具体期限，例如：“自合同签订之日起五年”]。2.2如果乙方在租赁期限内未能找到合适经营方案，本合同自动终止。第三条乙方权利和利益3.1乙方有权自主经营该物业，并享受经营收益。3.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全和维护。3.3乙方有权在租赁期限内决定物业的用途和装修方案，但需事先获得甲方的同意。第四条丙方责任4.1丙方作为物业管理公司，应负责该物业的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。4.2丙方应对该物业的安全和维护负责，确保物业的价值得到保持。第五条甲方违约及限制条款5.1如果甲方未能按照合同约定提供物业，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的[请插入具体比例，例如：“20%”]。5.2如果甲方未经乙方同意擅自进入物业，甲方应承担由此引起的一切后果。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至[请插入具体法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第七条合同生效7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.该物业的权属证明文件2.乙方提供的经营计划和装修方案3.丙方提供的物业管理服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方和经营方，主导本合同的签订，旨在确保其权益得到最大化的保障。通过本合同，乙方能够自主经营物业，享受经营收益，并有权决定物业的用途和