房屋预约购卖商品合同范本

房屋预约购卖商品合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3甲方房屋规划用途为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按以下方式支付：（1）自首付款支付之日起____个月内，乙方按月向甲方支付贷款本息。（2）如乙方未按期支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率的____倍计算。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如发生税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章或授权代表签字。4.2在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提交的房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证明复印件等。6.2附件与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条房屋交付及办理过户手续（同第三条）第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供房屋交易保障服务，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。4.2担保方应承担如下责任：（1）对乙方的信用进行审核，确保乙方具备购买房屋的能力。（2）为甲方提供交易资金担保，确保甲方在房屋交易过程中的资金安全。（3）在乙方违约时，担保方有权代为履行合同，确保甲方的利益不受损失。4.3甲方在房屋交易过程中享有的权益：（1）有权要求担保方对乙方进行信用审核。（2）有权要求担保方提供交易资金担保。（3）在乙方违约时，有权要求担保方代为履行合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率的____倍计算。5.2乙方应按本合同约定的时间和方式履行房屋交付及过户手续，如乙方逾期履行，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总价的____%。5.3乙方在房屋交易过程中如出现违约行为，甲方有权要求担保方代为履行合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第六条担保方的责任及权益6.1担保方应按照本合同的约定，为甲方提供房屋交易保障服务。6.2担保方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致损失，有权向乙方追偿。6.3担保方在履行本合同过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第五条）（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方提供房屋交易保障服务，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过担保方的信用审核和资金担保，降低了甲方在交易过程中的风险，提高了交易的安全性。同时，担保方的存在也使得乙方在交易过程中更加谨慎，避免因违约而产生的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到了优先保障。甲方有权要求担保方对乙方进行信用审核，确保乙方具备购买房屋的能力；甲方有权要求担保方提供交易资金担保，确保甲方在房屋交易过程中的资金安全。此外，在乙方违约时，甲方有权要求担保方代为履行合同，确保甲方的利益不受损失。通过本合同的约定，甲方在房屋交易过程中掌握了主导权，有效保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________汽车预约购买商品合同范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条汽车基本情况（同第一条）第二条汽车价格及支付方式（同第二条）第三条汽车交付及办理过户手续（同第三条）第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供汽车购买保障服务，确保乙方在汽车购买过程中的权益得到充分保障。4.2担保方应承担如下责任：（1）对甲方的信誉进行审核，确保甲方具备出卖汽车的资格。（2）为乙方提供交易资金担保，确保乙方在汽车购买过程中的资金安全。（3）在甲方违约时，担保方有权代为履行合同，确保乙方的利益不受损失。4.3乙方在汽车购买过程中享有的权益：（1）有权要求担保方对甲方进行信誉审核。（2）有权要求担保方提供交易资金担保。（3）在甲方违约时，有权要求担保方代为履行合同。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付汽车，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率的____倍计算。5.2甲方应按本合同约定的时间和方式履行汽车过户手续，如甲方逾期履行，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为汽车总价的____%。5.3甲方在汽车购买过程中如出现违约行为，乙方有权要求担保方代为履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为汽车总价的____%。第六条担保方的责任及权益6.1担保方应按照本合同的约定，为乙方提供汽车购买保障服务。6.2担保方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致损失，有权向甲方追偿。6.3担保方在履行本合同过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第五条）（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益得到了优先保障。乙方有权要求担保方对甲方进行信誉审核，确保甲方具备出卖汽车的资格；乙方有权要求担保方提供交易资金担保，确保乙方在汽车购买过程中的资金安全。此外，在甲方违约