新楼盘认购合同范本

新楼盘认购合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有并出卖位于[请插入楼盘地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构及基本面积如下：[请插入房屋结构及基本面积]1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3该房屋的预售许可证号：[请插入预售许可证号]。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[请插入总价](大写：[请插入总价大写])元整。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：(1)乙方于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付房价款的[请插入比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。(2)乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付房价款。具体付款计划如下：[请插入付款计划]第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋。房屋交付时间为：[请插入交付时间]。3.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，满足入住条件。乙方对房屋的接收，并不意味着对房屋质量问题的认可。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。3.3双方应共同配合办理产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如发生以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：(1)甲方未能按照本合同约定的时间交付该房屋；(2)甲方未能按照本合同约定的条件交付该房屋；(3)甲方未能按照本合同约定的付款计划支付房价款。4.3乙方如发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：(1)乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款；(2)乙方未能按照本合同约定的条件购买该房屋。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额×[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]签订日期：[请插入签订日期][请插入相关附件，如房屋平面图、付款计划等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有并出卖位于[请插入楼盘地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及售后服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构及基本面积如下：[请插入房屋结构及基本面积]1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3该房屋的预售许可证号：[请插入预售许可证号]。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[请插入总价](大写：[请插入总价大写])元整。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：(1)乙方于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付房价款的[请插入比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。(2)乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付房价款。具体付款计划如下：[请插入付款计划]第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋。房屋交付时间为：[请插入交付时间]。3.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，满足入住条件。乙方对房屋的接收，并不意味着对房屋质量问题的认可。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。3.3甲方应按照约定时间向丙方提供相关文件，由丙方协助乙方办理产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：(1)丙方应对乙方的资信情况进行审查，确保乙方具备购买能力；(2)丙方应监督乙方向甲方支付房价款，确保甲方按时收到房款；(3)丙方应对房屋交易过程进行监管，确保交易安全及合法权益的实现。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.3若乙方在房屋交付后发现质量问题，甲方有权要求丙方协助解决，丙方应承担相应的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，丙方承担连带责任：(1)乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款；(2)乙方未能按照本合同约定的条件购买该房屋；(3)乙方在房屋交付后发现质量问题，未能按照约定时间要求甲方进行修复或赔偿。5.2违约金的计算方式为：违约金额×[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]签订日期：[请插入签订日期][请插入相关附件，如房屋平面图、付款计划等]通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也增加了乙方的违约及限制条款，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和信誉保障，能够为甲乙双方提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有并出卖位于[请插入楼盘地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及售后服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构及基本面积如下：[请插入房屋结构及基本面积]1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3该房屋的预售许可证号：[请插入预售许可证号]。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[请插入总价](大写：[请插入总价大写])元整。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：(1)乙方于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付房价款的[请插入比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。(2)乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付房价款。具体付款计划如下：[请插入付款计划]第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋。房屋交付时间为：[请插入交付时间]。3.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，满足入住条件。乙方对房屋的接收，并不意味着对房屋质量问题的认可。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。3.3乙方应按照约定时间向丙方提供相关文件，由丙方协助乙方办理产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：(1)丙方应对甲方的资信情况进行审查，确保甲方具备履行合同的能力；(2)丙方应监督甲方按时向乙方交付房屋，确保乙方的购房权益；(3)丙方应对房屋交易过程进行监管，确保交易安全及合法权益的实现。4.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.3若甲方在房屋交付后未能保证房屋质量，乙方有权要求丙方协助解决，丙方应承担相应的责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如发生以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，丙方承担连带责任：(1)甲方未能按照本合同约定的时间交付该房屋；(2)甲方未能按照本合同约定的条件交付该房屋；(3)甲方在房屋交付后未能保证房屋质量，未能按照约定时间进行修复或赔偿。5.2违约金的计算方式为：违约金额×[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一