旅游景点开发合同

旅游景点开发合同合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

在本合同中，除非上下文另有要求，以下词语应具有以下含义：

“协议”指的是本旅游景点开发合同的所有条款和条件。

“甲方”指的是【甲方名称】。

“乙方”指的是【乙方名称】。

“旅游景点”指的是位于【地址】的【具体名称】。

“开发期限”指的是自本合同签订之日起至旅游景点正式对外开放之日止的时间段。

1.2解释

本合同各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。本合同中提及的“日”、“月”等时间单位，均指公历。

第二章：合作内容与范围

2.1合作内容

甲方负责提供旅游景点开发所需的土地使用权、政策支持等。

乙方负责旅游景点的规划、设计、建设、运营和管理。

2.2合作范围

旅游景点的开发范围包括但不限于以下内容：

（1）基础设施建设和完善；

（2）旅游项目策划与开发；

（3）旅游服务设施建设；

（4）景区内交通设施建设；

（5）环境保护与生态修复；

（6）旅游宣传与市场推广。

第三章：合作期限与开发进度

3.1合作期限

本合同自双方签订之日起生效，合作期限为【年数】年。

3.2开发进度

乙方应根据以下开发进度完成旅游景点开发：

（1）第一阶段：【起止时间】完成规划和设计；

（2）第二阶段：【起止时间】完成基础设施建设；

（3）第三阶段：【起止时间】完成景区内项目建设和运营准备；

（4）第四阶段：【起止时间】正式对外开放。

第四章：投资与收益分配

4.1投资

甲方投资【投资金额】万元人民币，用于支付土地使用权、政策支持等相关费用。

4.2收益分配

旅游景点正式对外开放后，根据以下原则进行收益分配：

（1）乙方负责景区的日常运营管理，扣除运营成本后，按【比例】的比例分配给甲方；

（2）如旅游景点连续【年数】年盈利，双方按【比例】的比例进行额外分红。

第五章：知识产权与保密

5.1知识产权

乙方在开发旅游景点过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方有权在旅游景点范围内使用。

5.2保密

双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

第六章：违约责任

6.1甲方责任

如甲方未按约定提供土地使用权、政策支持等，导致旅游景点开发进度受到影响，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为投资金额的【百分比】%。

6.2乙方责任

如乙方未按约定完成旅游景点开发，或开发质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为投资金额的【百分比】%。

第七章：争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

7.2仲裁

如协商不成，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

7.3诉讼

如仲裁裁决不能在规定期限内执行，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同变更与终止

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。

8.2合同终止

以下情况下，本合同自动终止：

（1）旅游景点正式对外开放后，合作期限届满；

（2）双方达成一致，提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力事件

因战争、自然灾害、政策调整等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

9.2责任免除

因不可抗力事件导致的合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

本合同项下的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。

10.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章：合作双方的权利与义务

11.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的开发进度、质量等进行监督和检查；

（2）甲方应提供必要的政策支持，确保旅游景点开发顺利进行；

（3）甲方应按时支付投资款项，不得无故拖延。

11.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据旅游景点开发需要，提出修改规划和设计；

（2）乙方应确保旅游景点开发质量，达到约定的标准和要求；

（3）乙方应负责旅游景点的日常运营管理，确保景区的正常运行。

第十二章：环境保护与生态修复

12.1环境保护

乙方在开发旅游景点过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境。

12.2生态修复

如旅游景点开发过程中对生态环境造成破坏，乙方应负责进行生态修复，直至达到当地生态环境的原始状态。

第十三章：风险承担

13.1甲乙双方应共同承担旅游景点开发过程中的风险。

13.2乙方在开发过程中应购买适当的保险，以降低风险损失。

第十四章：合同解除

14.1如一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知解除合同。

14.2合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商解决合同解除后的相关事宜。

第十五章：签字与生效

15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件。

以下为签字部分：

甲方（盖章）：________